批前公示下达，城建我们是认真的！

    这次滨江幼儿园的规划可不是说说而已，这不，滨江幼儿园的批前公示出来了！

（滨江幼儿园批前公示）

    滨江幼儿园可不在城东，这所幼儿园是实实在在的城西配套。现规划滨江幼儿园位于文富路与江峰路交界处，计划设置6轨18班，学生540人，总建筑面积6700㎡（含人防工程1300㎡）。

（幼儿园区位图）

    规划局对幼儿园用地进行了调整，将幼儿园进行了南移，与规划小学放在了一起。

看看调整之后是什么样子的

    现在，文件对于幼儿园的位置作出调整，将幼儿园移至小学用地南侧，形成了一块完整的学校用。

（规划调整后小学幼儿园区位图）

    我们可以看到，原来的居住用地消失了，取而代之的则是行政办公用地。这样的规划具备了三种优点。

    首先，只要两所学校大门间隔远一些，或者幼儿园的大门朝南开放，利用文富路与江锋路两条大路疏流，就可以避免接送车辆完全挤在一小段路上，停车场用地的利用率也极大地提高了。

（规划地块）

    第二，施工噪音问题这个比较好解决。当前临江路西延伸段已经开始施工，而目前江锋路的规划暂无相关消息。

（港务局周边情况）

    那么，施工车辆通过的主要路径就是江堤路和文富路。而港务局附近路网发达，施工完全可以开辟临时路段绕过学校，减小噪音。

    第三，旁边就是蔚蓝滨江，因此直接转化成行政办公用地更为合理。学校和办公之间由绿化带隔离，相互之间空间足够，避免了互相影响。

众楼盘齐齐分“蛋糕”

    幼儿园旁边就是蔚蓝滨江。没错！蔚蓝滨江又被馅饼砸中了！

    作为城建配套中的重要一环，学校提升了城西区域的硬实力。蔚蓝滨江只是受益者之一，附近圣廷苑、春江华庭、尚城国际、长江御园等，都可能成为这里幼儿园和小学的受益者。

    目前在售的新盘中，蔚蓝滨江的楼盘均价仅7500元/㎡，尚城国际8800元/㎡，对比其他区域的房价，这样的价格已经具有了相当的竞争力，楼盘性价比又提升了一大截。

    城西的招生压力还是比较大的，西郊中心幼儿园3个分校和英桥国际幼儿园扛大旗，迫切需要新的学校资源帮忙分担压力。自2016年1310工程实施以来，效率之高有目共睹，因此我们也可以大大期待一下滨江幼儿园的投入使用的时间。