申请人要将户口迁入规定范围内,且要实际居住满2年。
申购经适房的群体,510小编还得提醒您的是:
(上市交易要求)
经适房仅为有限产权,购房人产权必须满5年才能上市交易。
同时,还必须补足同时段、同类型商品房与经适房差价的50%才能取得完全产权,最终完成交易过户。
毕竟经适房是保障性住房,想要卖的话,差价也是一笔不菲的支出。
除了以上两个关键点外,510小编也一并把其他条件列给大家:
其他申请条件
(3)申购家庭已参加房改优惠售房的,在保障面积中须扣除优惠售房面积。
(4)购买家庭必须将所承租的公房腾退。已享受廉租住房或公共租赁住房的,必须退出。
(3)已参加房改或享受住房货币补贴,面积达标或面积不足部分已进行货币补差的;
(4)家庭成员已在集体土地上批建房屋的;
(5)已经享受过经济适用住房保障的;
(6)根据其他规定不应该享受经济适用住房保障的。
在介绍流程之前,510小编先跟您说个好消息:
最终通过审核的家庭,还可以申请公积金贷款。
这样一来,购房压力就更小啦。
下面,咱们直奔主题,看看操作流程如何:
(所需材料)
(申请流程)
(受理编号)
颐新华都、颐安雅苑、颐康名苑、汇雁城,分别是江阴一、二、三、四期经适房。
其中,前三期经适房已经结束申购工作,且产权已经满5年,可以上市交易。
颐新华都参考价:9500元/㎡
颐安雅苑参考价:9000元/㎡
颐康名苑参考价:8000元/㎡
目前,仅有第四期汇雁城可以申购。
汇雁城东临西外环路,西至葫桥村中心河,南靠芙蓉大道,北至毗陵西路。建筑面积35.8万平方米,分两期建设。
小区共有24栋高层住宅,最低10层,最高32层,约有2000多套经适房。
设有地下停车位930个、地面停车位577个。
小区户型:一室户(70-94㎡)、二室户(82-115㎡)、三室户(104-115㎡)。
别看汇雁城只是经适房,但距离万达广场、红星美凯龙等商圈4公里左右。且小区周边芙蓉大道、西外环路、毗陵路等都是交通主干道,出行比较便捷。
总的来说,地段位置还是非常不错的。
更多关于经适房的介绍和热点问题,可点击查看详情:《汇雁城经适房再度开启,申请条件和流程,还有你关心的~~》
相较于一般商品房,经适房价格更低,这让中低收入家庭也能拥有属于自己的房子。
如果您也想入手一套经适房的,可以到二手房市场淘一淘。
也可以根据申购要求做好准备,以待下一批申购。
文章最后,510小编再啰嗦一句:
这类不具备安全产权的房屋,购买前必须考量清楚。反复思考后,再做决定。