请点击右上角按钮用浏览器打开
{{ zhongjieName }} {{ zhongjieCompany }}
打电话
政风热线|绮山湖科创谷规划来了;盐泰锡常宜铁路最新进展~
江阴市自然资源和规划局
2022-02-16 08:35
问:我听见新闻里说市里要在绮山湖那边搞开发,要建设科创谷,请问具体在什么位置,今后有什么规划?


答:江阴南部正在规划建设霞客湾科学城,绮山湖科创谷就是霞客湾科学城的先导区。具体位置在江阴高铁站铁路线以南、花山以北、绮山以东区域,京沪高速穿过这个区域。该区域有花山、绮山、绮山水源地、绮山湖、应天河等,山水环绕,生态环境优越,且紧邻江阴高铁站和京沪高速江阴、江阴南两个出入口,交通便捷,区位优势明显。规划将依托高铁站的建设,发挥高铁枢纽在汇聚人才、资金、技术、信息等方面的优势,先行启动布局一批科创孵化和科技金融载体,成为辐射周边、带动全域的创新策源地。同时依托生态景观以及潜在科创资源优势,营造现代智能、优美舒适、配套齐全的宜居宜业环境,构建完善的科技服务体系和友好的创新创业环境,打造集前沿创新产业和生态湖区产业于一体的现代化科创谷。


问:我家门口有一棵老银杏树,好多年了,听我爷爷说他小时候就有的,上面还有个牌子写的古树名木,但看起来长的一般,有点凋零了,我觉得死了太可惜了。所以我想问一下,像这种古树名木一般怎么保养维护?具体需要做哪些事情啊?


答:一般来说,古树名木的生命力还是比较强的,一般的日常管护,江阴市自然资源和规划局主要从三个方面来入手:一要根据每棵树的生长势状态制定针对性的养护措施,进行适当施肥、修剪和病虫害防治;二对长势不良的古树名木进行复壮,江阴市自然资源和规划局每年也有一定的资金用于这方面,主要包括加固支撑、清理病虫枝、土壤改良、防腐处理等等;三对生长异常或者环境状况影响生长的,要及时上报古树名木保护主管部门处理。

另外,也要注意避免损害古树名木,比如不要将重物悬挂在树干上;不能在树干上刻划、钉钉或者缠绕绳索、铁丝等;不能淹渍树根、封砌地坪,造成保护范围内排水不良,特别是银杏树;不要擅自采摘、修剪,注意保护标志,方便林业主管定期登记管护。


问:我前段时间在江阴买了套新房,是农商行贷款的,现在要来办理抵押登记,但是跑来跑去比较麻烦,就想问问,一定要我本人来办吗?



答:江阴农商行已与不动产登记中心签订了合作协议,推出了“线上抵押直通车”,实现我市涉银行类“个人、企业”的不动产抵押登记全部“云受理、免接触”“网上办、线上办”,你只要在农商行网点签订抵押合同的同时,提交不动产登记申请,银行工作人员就可代为线上办理,中心工作人员线上审核,实时生成电子证照。


问:我在城东街道有一家企业,最近准备进行改造,要扩建一部分厂房。在项目备案和设计时,相关部门告知我要符合市里的工业园区规划。请问这个规划是怎么样的?对企业的发展有哪些要求?


答:江阴是全国工业百强县,工业经济十分发达,但在发展过程中也呈现出一定的问题,比如工业用地布局分散,大量低效工业用地有待提档升级,除了市级和镇级工业园区,还有大量的村级工业园,现状有200多个工业园区,可以说是“多、小、散、弱”。针对这种情况,市委市政府在2021年深入推进全市工业园区集中布局和升级改造工作,我局负责编制了《江阴市工业园区空间规划》,在充分调研和征求镇街、园区意见的基础上,规划对现状200多个工业园区进行整合形成“20+10+X”个发展园区,即20个重点园区,10个特色园区,X个过渡园区。将区位优、基础好、平台高,支撑全市工业和税收总量持续增长的高质量智造型园区定位为重点园区,突出层次高、效益好、体量大。将具备一定产业特色,引领全市高科技产业和新兴产业布局的特色化创新型园区定位为特色园区,突出专业化、创新强、活力足。将现状效益较好、较为零散的产业区块以及具有优质企业资源、短期内还需发挥经济效益的园区定位为过渡园区。原则上过渡园区工业用地规模只减不增,过渡期内保障企业的合理发展空间,推进现有工业用地存量更新、提质增效。

根据《江阴市工业园区管理办法(试行)》的有关规定,全市工业企业原则上应向工业园区集聚,园区外优势企业暂不具备入园条件的,可由属地政府按照“一企一策”商议确定后,暂缓搬迁。暂缓搬迁企业,不再支持其在园区外新、扩建项目。


问:我的企业正好在盐泰锡常宜铁路旁边,之前也去了解有没有拆迁计划,说是线路还没有确定,最近企业想上新设备,但是不知道会不会影响到,想问一下这个盐泰锡常宜的线路有没有定了?


答:盐泰锡常宜铁路线路呈南北走向,在江阴境内,通过第三过江通道过长江后,往南经澄江街道、南闸街道、月城镇、青阳镇至无锡惠山区。目前江阴至惠山段已经取得可研批复,大桥段正在开展线位、桥位、公路接线等相关前期工作,总体上线位已基本稳定。


问:好,我的房屋与汽车车库在一本不动产权证上,现在,只想卖房屋,汽车库不卖可不可以?


答:车库、车位首先应满足小区业主的需要。如果您在这个小区有其他住宅,可以将汽车库变更附记至其他住宅权证上;如果您在这个小区没有其他住宅,则汽车库需要与房子一起,一并转让给买受人。单独汽车库转移登记,首先要确保转移双方的不动产无限制状态。并提交以下材料:不动产登记申请书;申请人的身份证明;不动产权属证书(同小区内);转让合同;税费缴纳凭证。


问:我想问一下,芙蓉大道北面、南外环路附近的规划是什么样的?


答:芙蓉大道北面、南外环路附近区域,属于城西片区。2021年江阴市再次对城西地区进行规划设计,整体上以高品质居住为主,打造高质量人居典范城区。规划取消西北-东南斜向的南外环路,打通道路框架完善道路体系,同时规划布局以居住用地为主,配套有学校、邻里中心、公园绿地等,构建“15分钟生活圈”,全面提升城市品质和居民幸福感。
{{ loveCount }}
不喜欢
朋友圈
微信
推荐经纪人
{{ zhongjieName }} {{ zhongjieCompany }}

好评经纪人

{{ zhongjieContent }} 更换成我的信息
推荐房源
相关阅读
精选留言
暂无留言~
{{comments_count}} 抢沙发
不喜欢
不感兴趣:{{item.tagname}}