城市更新为主流的现在,我们的老村老镇也慢慢的走上了改头换面的新路。
城西作为江阴“旧城改造”中的重要一环,许多拆迁工作也在如火如荼地进行中。今天510小编就带大家去西园一村西侧的拆迁现场,看看其中老村的拆迁现状。
拆迁区域地理位置
(西园一村西侧卫星图)
(拆迁区域航拍图)
(拆迁区域村落组成)
拆迁区域位于富达花园南,普惠南路东,西横河北,西园一村西。其中主要是三个村子,分别是毕家村、偶家村和戴家宕。这三个村子基本上都是紧挨着的状态,除了这三个村子以外,区域内还有一个农家乐。
拆迁区域征收情况
(西园一村西侧区域房屋产权确认情况)
早在去年下半年的时候,大部分被征收户的签约就已经完成了,而且签约率非常之高,可见生活在这里的大多数居民都希望能够拆迁。
毕竟这边的生活环境已经跟不上村里人生活需要了,不仅道路坑坑洼洼,村民自建的菜地更是占了主路不少位置,小汽车进出都不方便,而且路边违章建筑很多,总有一种脏乱差的感觉。
拆迁区域内部实况
(拆迁办公室)
从青山路进入拆迁区域之后,一眼就可以看到拆迁办公室的所在,签约前如果对区域内的拆迁事宜有问题或者不满意的话都可以前来问询。
(戴家宕拆迁区域实拍图)
走进戴家宕区域,510小编发现基本上所有还未拆除的楼房都被围上了安全线。而被拆除的部分基本上都被盖上了防尘网。不仅如此,村中但凡涉及到电线杆之类的地方,都会贴上“拆迁区域,禁止入内”的标识。
(拆卸下的房屋大门)
而在许多尚未拆除的屋子门口,有序摆放着被拆卸下来的大门,可见拆迁物品的收集摆放和安全警示方面施工队都处理得很妥当,这边也要给工作认真的施工员大大们点个赞~
(拆迁现场)
当510小编顺着戴家宕村里小路走了一段后,找到了今日的C位——挖掘机,正在进行着热闹的拆除工作。
短短半个小时左右的时间,基本上就能完成一栋房子的拆迁工作,一旁的施工员们默契地传递着手中的砖石,而洒水车则一直喷洒着水雾用来降尘,整个过程流畅而顺利,但建成一栋房子需要几个月的时候,而拆除它却只要短短半个小时,不免令人唏嘘。
那么整个区域的拆除工作何时才能完成呢?
(区域内的农家乐)
510小编从施工队处了解到,整个区域除了一家农家乐以外,6月份左右,居民基本上都已经完成了搬离,只剩下东面一户还未搬离,而截至2022年10月8日,东面这唯一一户也在搬离的准备中了。
(拆迁区域东部实景)
(预拆的楼房)
同时东面区域已经完成了绝大多数房屋的拆迁工作,为数不多的几栋未拆房屋,墙上也早被打上了预拆红漆,而西面区域在这个月也会开始大部分的拆迁工作,预计11月左右,整个区域的拆迁工作就能完成的七七八八了。
拆完造什么?
(拆迁地块航拍图)
至于这块拆迁区域的用途,之前也是众说纷纭,说法最多也最被大家认可的就是这边将来还是会当做教育用地使用,原先风传要造学校。
但后来调整后的学校用地被安排在华润置地江湾城的西侧地块,大家都推测这边应该还是会成为居住用地。
510小编认为,这个区域坐落在未来的青山版块上,而且在这个板块上也是少有的大面积,将来等学区确定,板块开发成熟,还是作为居住用地受益最大。
毕竟与万达商圈相邻,作为城西活的比较滋润的一个商圈,这片区域如果商用,与万达一路之隔,场面未免太过血腥。
而且就这片区域来说,它周边的新盘并不是很多,城西又是房价洼地,等到配套措施跟上,如果作为质量上乘的新盘用地,一是能够在这边拥有不小的竞争力,二是能借今后的青山板块发展而带动自身房价的增长,是相对来说比较好的选择。