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正式招标!8月下旬,2023年江阴这些老小区就将开始改造~
海绵宝宝
2023-08-08 16:35

2023年江阴老小区改造即将开始

预计8月23日开工、11月30日竣工

快来看看有没有你家


http://img.jy510.com/news/file/d4b101299102ba521000fc520a24aff2.jpeg


招标公告已经发布!

4大标段、6个小区,共改造64栋楼


http://img.jy510.com/news/file/ae673439ff2ad1babcb9badd06685e7d.png

(招标公告截图)


近日,2023年新一轮的老小区改造招标公告正式发布,动工在即


根据公告显示,即将启动改造的老小区分别为:


一标段:天鹤新村


http://img.jy510.com/news/file/45ae2904afc64d883b2080c3513f5c22.png

(改造前实景图)


项目地址:西至春华路、北至天鹤路,共有19栋楼


改造主要内容:原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路,铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位,拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花,新建雨、污水管道,原有绿化部分改造等。


合同估算价:约1492万元


二标段:东华苑及河北街97号


http://img.jy510.com/news/file/10374d483bb3761be3905e2cd1b5f8b6.png

(改造前实景图)


项目地址:地处文定社区,东华苑内有14栋楼、河北街97号内有3栋楼,共有17栋楼


改造主要内容:原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路,铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动、非机动车停车位,拆除部分原破损砼路面改建沥青路面,原围墙改建,新建雨、污水管道,原有绿化部分改造,原有景观广场改造、原有房屋立面改造等。


合同估算价:约1644万元


三标段:梅园新村、蒋家巷


http://img.jy510.com/news/file/fe621f8d08769f39daceb8330556277b.png

(梅园新村改造前实景图)


梅园新村项目地址:西至梅园路、北至长庆路、东至梅园大街,共有8栋楼


梅园新村改造主要内容:原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路,铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位,拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花,新建围墙,新建雨、污水管道,原有绿化部分改造,原有房屋立面改造,新建电力管道埋管及手孔井等。


http://img.jy510.com/news/file/97fa4ad1f1e14007c90eda5784ad1a22.png

(蒋家巷改造前实景图)


蒋家巷项目地址:地处塔南社区,北至南街、西至蒋家巷,现状小区内有5栋楼。


蒋家巷改造主要内容:原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路,铲除原有部分绿化及花坛、拆除原有停车位增设机动车位,拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花,原有围墙涂料,新建雨、污水管道,原有绿化部分改造,楼道改造,原有房屋立面不在改造范围内。


总合同估算价:约1261万元


四标段:阳光新村


http://img.jy510.com/news/file/fb7ba1f8ea4faed020c99d8a8416ae88.png

(改造前实景图)


项目地址:地处文定社区,西至河道、东至朝阳关路,共有15栋楼


改造主要内容:原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路,铲除原有部分绿化,增加划线车位,拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花,驳岸顶刷涂料,新建活动场地,新建雨、污水管道,原有绿化部分改造,原有房屋立面改造等。


合同估算价:约1002万元


可以看到,此次改造主要的内容都是小区道路的铺设,基础设施的改造提升、环境及配套设施的改造建设、公共服务设施的配套建设、公共部位维修等。


这些都是老小区的通病,但同时也是让老小区焕然一新较为直接的办法。


相信未来在改造完成后,这些业主的居住舒适度将会大大提高。


由小区业主自行申请

入户率同意率均达95%以上才能列入改造


老小区改造是城市更新里的一项重要且持续性的工作,对改善民生、改善居住环境有重要作用。


但每次有老小区改造的消息出来,就如下图网友评论的那样,大家总会有一个相同的疑问:


http://img.jy510.com/news/file/67341a97fbe03f73eeeb5db70282bd5e.jpeg

(网友评论截图)


XX小区什么时候改造?怎么没有某某小区啊?


原因很简单,老小区改造并非按照房龄大小顺序排列,而是需要由小区业主自行申请


具体方法如何,我们来看官方解答:


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(老小区改造问答)


老小区改造由居民向所在社区提出申请,由社区经入户调查,入户率同意率均达95%以上,报街道建设科分轻重缓急实施。老小区改造由设计单位设计,经公示招投标后,由施工单位按图施工


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(改造后的天鹤社区)


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 (改造后的锦隆二村)


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 (改造后的华泰御花园)


江阴的老旧小区有很多,近几年陆陆续续已经改造好的“模范”小区也是层出不穷。


如果您也是老小区其中的一员,想要改善自己居住环境的,就按照流程发动小区业主去申请吧~~


加装电梯稳步推进中

积极倡导全程跟踪、主动服务


提到老小区改造,除了面貌的焕然一新外,还有一个绕不过的话题就是“加装电梯”。


http://img.jy510.com/news/file/ee8ade9afb784f3ea7c9cfbd9c8c81af.jpeg

 (网友评论截图)


对于加装电梯,网友直呼“完全支持”,都想着“早点装电梯,天天爬个五六楼的太累了”。


http://img.jy510.com/news/file/a65d43134592d6271e3b20f1e0d67b5b.png

 (成功加装装电梯的老小区)


近几年,江阴也陆续有很多老小区喜提电梯。这其中,510小编实地看过河北街147号一、二、三单元加装的电梯,每部电梯40万,业主们按比例出钱。


对于加装电梯,政府有15万/部的补贴,电梯投用后申请即可。


当然了,申请到的补贴最终也会按照出钱的比例划分。(更多河北街加装电梯详情,可点击:40万/部,按比例交钱!江阴又一小区加装电梯即将完工~~


http://img.jy510.com/news/file/79573587809582085a824978a90c05d7.jpeg

 (网友评论截图)


老小区加装电梯,一直都是ZF积极推进的事情,但在实际操作过程中却是困难重重,真正想要加装成功并不是一件容易的事儿。


所以为了促进加装电梯的成功,现在倡导积极协助有意向的业主,在资料准备、资格审查、施工验收等阶段全程跟踪,主动服务


如果您所在的小区业主有意向加装电梯的,可以到所在社区领取相关资料,然后按照流程申请


http://img.jy510.com/news/file/69a13a93e5f6c1391e7e8759786d69a9.png


老小区改造、加装电梯,这是层层深入的关系,一个让小区面貌焕然一新,一个直击小区痛点,是真正方便业主、改善民生的好办法。


但510小编要说的是,加装电梯并不是一天两天就能结束的事儿,大家要做好持久战的准备。


对于加装电梯,您有什么想法,下方评论区见~~

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