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好朋友家的学霸房，独家一手有钥匙

担保真房源学区房近市中心

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208万

首付约96.38万月供约5,605元/月

税费各自承担咨询经纪人首付及贷款

13248元/㎡ 3室2厅2卫 157㎡

6/11层柚木装小高层住宅

小区名称澄怡花园在售30在租8

所在区域城北 - 澄康桥东侧、东横河南侧、环城北路北侧地图

房源编号 9350210 (房源唯一标识)

有效期限 2021-08-30发布 2024-08-21 过期

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弘家房产徐国民弘家房产

江阴市暨阳路160-2号

Ta的二手房32套 | 租房2套

查看联系方式

208万

首付约96.38万月供约5,605元/月

税费各自承担

13248元/㎡ 3室2厅2卫 157㎡

6/11层柚木装小高层住宅

小区：澄怡花园

弘家房产徐国民弘家房产

江阴市暨阳路160-2号

Ta的二手房32套 | 租房2套

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基本信息

最后更新时间：2024-05-23

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积157㎡楼层6/11层

物业形态小高层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修柚木装 挂牌时间2021-08-30

房源特色

最后更新时间：2024-05-23

房源标签

学区房近市中心

附属特色

有露台有自行车库

核心卖点

辅延小学、市中双学区房；儿子同学家的房子，书香门第学霸房，儿子同学新加坡国立大学硕士毕业已定居新加坡；公摊面积小，实用面积达89%以上，3朝南，视野开阔采光好无遮挡；每户均有停车位，只有300元/年，物业费也只有1元／平方米，并有公共电瓶车库，充电方便的；精装修保养好。

业主心态

换房

服务介绍

诚信为本，服务至上

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 13248 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.02%

本小区均价 13463 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

澄怡花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.08.07	3室2厅	8/13层	146㎡	200万	13699元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

96.38万

参考月供

5,605元/月

贷款金额

116万

参考税费(买方)

4.38万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

小区风貌

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小区资料

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澄怡花园

澄怡花园

房源数量在售30 在租8
建造年代 1999-2000年
规划户数 252户
小区类型商品房小区
车位个数 200
所属派出所城中派出所
开发商江阴澄怡房地产开发有限公司
所属社区环城东路社区
物业公司江苏和协物业管理有限公司
物业费 1元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

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