《独家亲戚房》翡翠湾二期上叠，中间黄金位置275万 167㎡ 275万 3室2厅3卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-23

基本属性

房屋户型3室2厅3卫朝向4朝南

建筑面积167㎡楼层3-4/4层

物业形态别墅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-03-15

房源特色

最后更新时间：2024-05-23

房源标签

低容积率安全性高近车站

附属特色

有露台

核心卖点

翡翠湾叠墅：1，此房我实地看过，毛坯房，户型方正，南北通透，4-5层的楼梯房东已经提前做好，楼顶露台已经打通可直接上去，露台有80多平方可自行利用养花养草，晒晒被子，放个台子喝喝茶都可以。2，此房位置在小区中间，安静舒适，环境优美，绿化由物业定期维护。3，此房没有任何对角、对路等问题，位置极佳，风水非常好。4，此房产权清晰，没有任何抵押或者经济纠纷，随时可以过户，看中可议价。

业主心态

房东另有发展，诚心出售此房，顾全权委托我办理此房

服务介绍

我是一名房产店经理，我司是一家专业房产公司，本人在江阴土生土长并从事房产经纪行业已有8年时间，对江阴近些年的房产变化和相关房产专业知识非常了解，秉承诚信、专业、安全、高效的理念为客户提供最优质的服务，服务热线150-6157-1585，微信同号

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 16467 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.4%

本小区均价 11781 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.05.08	3室2厅	2/15层	120㎡	135万	11250元/㎡
2024.04.24	4室2厅	3/18层	143㎡	155万	10839元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

126.78万

参考月供

7,441元/月

贷款金额

154万

参考税费(买方)

5.78万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑）

房源数量在售401 在租37
建造年代 2020年
规划户数 2391户
小区类型商品房小区
车位个数 1900
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市瑞丰房地产开发有限公司
所属社区运河社区
物业公司碧桂园江阴澄江分公司
物业费高层住宅1.7元/平米·月，商铺4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园·翡翠湾位于锡澄运河东侧、芙蓉大道南侧、梅园路西侧、花北路北侧，由江阴市瑞丰房地产开发有限公司分三期开发，于2020年建成，分南、北两个区。其中北区为一期、共有9幢住宅，分别是1幢总高17层的高层、7幢总高18层的高层以及1幢总高5层的洋房，户型面积包括120㎡、143㎡两种，交付标准均为毛坯。南区为二期和三期，其中二期是由9幢总高18层的高层和21幢叠墅组成，高层户型面积均为140㎡；叠墅户型面积均为165㎡，交付标准均为毛坯。三期是由3幢总高34层的高层、2幢总高33层的高层和1幢总高32层的高层组成，户型面积包括98㎡、136㎡，交付标准均为精装。小区体量大，整体为现代简约风格建筑，内部多处配有健身器材和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。 <<收起