融创.玉兰公馆地上2层+地下室84+院子120，可随时看房 181㎡ 355万 5室3厅3卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-05-22

基本属性

房屋户型5室3厅3卫朝向4朝南

建筑面积181㎡楼层1-2/5层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-04-12

房源特色

最后更新时间：2025-05-22

附属特色

复式

核心卖点

1-2层，毛坯，地下室可做两层，共四层，前后院子，

业主心态

房东诚意出售，看中价可议，欢迎实地看房。

服务介绍

本人从事房地产十五年，服务过很多房东和客户，帮很多客户寻找并购买到了他们称心如意的房子，安了家，我们公司在蒲桥路124号，是一家专业的房产经纪公司，主做城区学区房，改善型住房，秉承专业，诚信，安全，高效的经营理念，为客户提供最优质的服务，如果您有房产方面的需求或疑问，或者有房子要挂牌出售，欢迎来电咨询！15152279239，手机号（同微信）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 19613 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.78%

本小区均价 11005 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

融创·玉兰公馆（澄园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.13	4室2厅	5/34层	142.48㎡	168.18万	11804元/㎡
2025.01.09	4室2厅	15/33层	132.98㎡	158.88万	11948元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

151.46万

参考月供

9,534元/月

贷款金额

211万

参考税费(买方)

7.46万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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融创·玉兰公馆（澄园）

房源数量在售245 在租1
建造年代 2019年
规划户数 784户
小区类型商品房小区
车位个数 940
所属派出所城中派出所
开发商江阴新兰房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 2.1-5元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧，于2019年建成，交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房，总占地面积55212平方米，总建筑面积140750平方米。总户数784户，容积率2.0，绿化率33.8%。小区是由5幢高层，6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型，可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式，地面上不通机动车辆，且绿化环境优美，地下停车场车位充足。 <<收起