品质小区 学区房 近公园
1461 人已看过首付约142.25万 月供约8,263元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 江阴院子（红敔雅苑） 在售131在租10
所在区域 敔山湾 - 东北至迎瑞路、南至定光路、西至菁英路地图
房源编号 9662806 (房源唯一标识)
有效期限 2023-09-23发布 2024-09-20 过期
查看联系方式房屋户型5室3厅4卫 朝向2朝南
建筑面积213㎡ 楼层1/4层
物业形态别墅 电梯1梯1户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2023-09-23
江阴院子（红敔雅苑）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.30 | 3室2厅 | 10/17层 | 145㎡ | 128万 | 8828元/㎡ |
| 2023.12.24 | 3室2厅 | 17/17层 | 143㎡ | 143万 | 10000元/㎡ |
参考首付
142.25万
参考月供
8,263元/月
贷款金额
171万
参考税费(买方)
6.45万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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