玉兰公馆（独家有钥匙） 168㎡ 245万 4室2厅3卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-06-15

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向--朝南

建筑面积168㎡楼层6/33层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2023-09-27

房源特色

最后更新时间：2024-06-15

房源标签

品质小区远离马路南北通透

核心卖点

位置无缺陷，车位另计

业主心态

房东诚心出售

服务介绍

我是江阴兰心好房中介apple，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于南街88-4号，我从事房产经纪行业已有5年时间，了解房产行业相关专业知识，主做《南菁》、《市中》学区房，对《城南》、《城北》、《城西》、《城东》、《敔山湾》对各小区行情都很了解，对江阴各大新开楼盘也熟悉，公司房源也挺多，秉承诚信、专业、安全、高效的理念是客户提供最优质服务，咨询热线：13961607861微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年05月更新）

本房源单价 14583 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.06%

本小区均价 13767 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

融创·玉兰公馆（澄园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.05.21	3室2厅	4/33层	112㎡	145万	12946元/㎡
2024.04.08	4室2厅	3/8层	143㎡	313万	21888元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

113.15万

参考月供

6,620元/月

贷款金额

137万

参考税费(买方)

5.15万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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融创·玉兰公馆（澄园）

房源数量在售258 在租4
建造年代 2019年
规划户数 784户
小区类型商品房小区
车位个数 940
所属派出所城中派出所
开发商江阴新兰房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 2.1-5元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧，于2019年建成，交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房，总占地面积55212平方米，总建筑面积140750平方米。总户数784户，容积率2.0，绿化率33.8%。小区是由5幢高层，6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型，可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式，地面上不通机动车辆，且绿化环境优美，地下停车场车位充足。 <<收起