新出独家房源精装好房《香雪海梅园》147平210万 147㎡ 210万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-15

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积147㎡楼层9/18层

物业形态小高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2023-10-18

房源特色

最后更新时间：2024-05-15

房源标签

品质小区位置安静近市中心

核心卖点

香雪海梅园：此房真实在售，绝无虚假，房东和我是朋友。①此房位于小区最好的位置，前后无遮挡，视野非常开阔，采光极好，全天日光浴。②此房为房东自住装修，装修仅3年，前后居住不到2年，保养的很好，房屋配置独立风管机，进口品牌地暖，装潢材料都是品牌。③此房户型方正，南北通透，每个房间都有窗户，全明户型，非常敞亮，3朝南户型，双阳台，双卫生间。④此房产权清晰，没有任何抵押或者经济纠纷，随时可过户，房东好人家，诚意出售

业主心态

房东非常诚心出售此房，因为房东在外地发展，所以委托我出售此房

服务介绍

我是江阴中州地产罗玉双，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号，我从事房产经纪行业已有3年时间，并且在江阴居住十多年了，对于江阴每个地段都非常熟悉，了解房产行业相关专业知识，秉承诚信、专业、安全、高效的理念尽心提供最专业的贷款以及售后服务，服务热线139-6163-4421 微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 14286 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.04%

本小区均价 13720 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

香雪海梅园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.09.17	3室2厅	12/18层	147㎡	279万	18980元/㎡
2021.09.16	3室2厅	12/18层	147㎡	268万	18231元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

97.42万

参考月供

5,653元/月

贷款金额

117万

参考税费(买方)

4.42万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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香雪海梅园

房源数量在售29 在租1
建造年代 2013年
规划户数 386户
小区类型商品房小区
车位个数 450
所属派出所城中派出所
开发商江阴嘉业房地产开发有限公司
所属社区梅园社区
物业公司江苏美泉物业管理有限公司
物业费 2.0元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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香雪海梅园位于毗邻路南侧、梅园大街东侧、香湾路北侧，是由江阴嘉业房地产开发有限公司开发，于2013年建成。小区由6幢高层、1幢小高层及位于小区北大门的社区商业组成，其中1/2/6/7单元为小高层，其余均为高层，是城南低密度小区之一。小区布景有曲径回廊、亭台楼榭，绿化率高，是一个独具现代化中式风格的建筑。另外小区设有东、北两个大门，方便进出。 <<收起