市中大大平层！电梯房房东要出国用不到了 183.56㎡ 270万 4室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-24

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积183.56㎡楼层8/14层

物业形态小高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2024-02-22

房源特色

最后更新时间：2024-05-24

房源标签

品质小区配套成熟学区房

核心卖点

房东说过几年孩子准备留学，他们全家都会出国，这套房子就闲置了，有钱归有钱，两百多还是想省的。不能保证全小区最好的户型但是价格是强项先是生活才是生活

业主心态

先后调价好多次（想卖）他的心情是比较犹豫的（人之常情）为什么因为他还没看到白花花的银子和我一起挑战他的极限吧期待合作

服务介绍

真实房源假必赔交易不成退佣金物业欠费先垫付不吃差价有必返过户枉跑补路费资金存管保安全房屋漏水补损失

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 14709 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.08%

本小区均价 13592 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

花园二村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.12.21	2室2厅	2/5层	90㎡	123.28万	13698元/㎡
2023.08.15	3室1厅	1/5层	81㎡	133万	16420元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

124.68万

参考月供

7,296元/月

贷款金额

151万

参考税费(买方)

5.68万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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花园二村

房源数量在售120 在租23
建造年代 1995-2003年
规划户数 874户
小区类型商品房小区
车位个数 282
所属派出所君山派出所
开发商江阴市城镇建设综合开发有限公司
所属社区花园社区
物业公司江苏和协物业管理有限公司
物业费 1.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

花园二村位于香叶路南侧、长江路北侧、大桥路西侧。小区分为东西两部分（东西可以互通），东边部分为2003年左右建成交付的小高层住宅，包括16、17幢，有地下停车位。西边部分为1995年建成的多层住宅，底楼为自行车库，2-6层为住宅，外立面为马赛克，简洁时尚。小区2010年已改造为封闭式小区，增加了地面停车位，基本能满足停车需求。由于小区临近锡澄高速和大桥路，对沿路一排的房子有一定噪声污染。 <<收起