有钥匙华隆广场精装公寓使用面积168平2套82万 82㎡ 82万 5室2厅4卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-06-29

基本属性

房屋户型5室2厅4卫朝向1朝南

建筑面积82㎡楼层5/17层

物业形态公寓电梯4梯20户

产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2024-06-27

房源特色

最后更新时间：2024-06-29

核心卖点

华隆广场2套精装公寓，产证面积分别是42平，挑高4.8米，两套已经打通，装修花了50万不到，两套使用面积有170平左右，因业主买了商铺，现忍痛割爱。适合开工作室，开公司，美容等，位置好，朝东。

业主心态

房东诚意出售，非常有诚意卖的，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

我是江阴鑫之诚房产吴强，本店是一家专业房产经纪公司，位于香湾路312号，我从事房产经纪行业已有5年时间，了解房产行业相关专业知识，我是江阴本地人，对江阴各小区非常了解，主做南菁市中学区房，对小区，各小区行情价都很了解，公司房源也多，秉承诚信、专业、安全、高效的理念为客户提供最优质服务，朋友们要是对购买学区房有任何问题，随时都可以问我，我将会第一时间回复。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年05月更新）

本房源单价 10000 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.36%

本小区均价 15737 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.06.13	3室2厅	20/32层	147㎡	190万	12925元/㎡
2021.09.01	1室1厅	3/6层	46㎡	51万	11087元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

38.73万

参考月供

2,174元/月

贷款金额

45万

参考税费(买方)

1.73万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·壹号公馆（华隆广场）

房源数量在售100 在租37
建造年代 2020年
规划户数 392户
小区类型商品房小区,公寓式酒店
车位个数 900
所属派出所城中派出所
开发商江阴华贤置业有限公司
所属社区塔南社区
物业公司置悦物业服务有限公司江阴分公司
物业费 2.68~4.21元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

中梁·壹号公馆（华隆广场）项目位于澄江街道，东至虹桥南路，南至塘前路，西至征存路，北至仲伟路，就在虹桥路恒大中央广场（原九方城）的正南面。项目占地32亩，容积率为3.992，由2栋高层住宅、1栋单身公寓和部分商业组成。其中1号楼和2号楼为住宅楼，1号楼有2个单元（户型面积约为113、134、143㎡）；2号楼有2个单元（户型面积约128、146㎡）；3号楼为单身公寓。中梁·壹号公馆周边配套设施完整，有人民路步行街、澄江福地、华地百货、国际购物中心等商业配套；八字桥公园（在建）、青果路美食一条街等休闲配套；建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行等银行配套；南门菜场、小河菜场、大统华超市等生活服务配套。 <<收起