担保真房源 学区房 视线开阔 双阳台
506 人已看过首付约90.42万 月供约5,603元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 中梁·壹号院（鼎尚花园） 在售110在租0
所在区域 城东 - 海澜名花苑东、东横河南、澄张路西、延陵路北地图
房源编号 9754089 (房源唯一标识)
有效期限 2024-06-30发布 2025-08-20 过期
查看联系方式房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积132.21㎡ 楼层2/6层
物业形态洋房住宅 电梯0梯0户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2024-06-30
中梁·壹号院（鼎尚花园）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.09 | 4室2厅 | 3/6层 | 145.22㎡ | 190万 | 13084元/㎡ |
| 2025.01.06 | 4室2厅 | 5/6层 | 144.89㎡ | 160万 | 11043元/㎡ |
参考首付
90.42万
参考月供
5,603元/月
贷款金额
124万
参考税费(买方)
4.42万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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