基本信息
最后更新时间:2024-09-05
基本属性
房屋户型4室2厅3卫 朝向3朝南
建筑面积168㎡ 楼层34/34层
物业形态多层住宅
电梯1梯1户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2024-07-20
房源特色
最后更新时间:2024-09-05
核心卖点
不靠马路大平层!四开间朝南的楼王户型,开发商当时把最大的面积放在了小区最中央的位置,旁边就是中央景观带。此户型在售不多,开发商当时一共只做了三四十套,大部分已经装修,拿出来卖的很少。目前在售的6楼245万,19楼260万,30楼248万,33楼240万,详情咨询18961600569,微信同号
业主心态
业主是我售楼处的时候成交的,一直认识,现在换房急售。融创玉兰系品质没话说!城南高端小区首选!项目距离地铁口南门站步行300米,对面100米澄星八佰伴(后期大悦城要入住)、江阴第一高楼-万豪酒店,西侧青果路三分钟直达南门八佰伴、忠义街、步行街
服务介绍
本人是以前融创开发商员工,我们门店就在玉兰公馆北门。玉兰公馆都是一手房源!有钥匙!从开发商拿地到销售、交房、办证全程参与,此项目情况我们较为了解。房主都是以前认识的业主朋友,所以委托的房源比较多。欢迎各位电话18961600569或者上门沟通!
房价走势
来源:510大数据
(2024年08月更新)
本房源单价 13679 元/㎡
比小区均价
↑ 0.1%
本小区均价 12439 元/㎡
城南片区均价 16241元/㎡
融创·玉兰公馆(澄园)成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2024.05.21 |
3室2厅 |
4/33层 |
112㎡ |
145万 |
12946元/㎡ |
2024.04.08 |
4室2厅 |
3/8层 |
143㎡ |
313万 |
21888元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售299 在租2
- 建造年代 2019年
- 规划户数 784户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 940
- 所属派出所 城中派出所
- 开发商 江阴新兰房地产开发有限公司
- 所属社区 澄南社区
- 物业公司 融创物业有限公司江阴分公司
- 物业费 2.1-5元/平方·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧,于2019年建成,交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房,总占地面积55212平方米,总建筑面积140750平方米。总户数784户,容积率2.0,绿化率33.8%。小区是由5幢高层,6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型,可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式,地面上不通机动车辆,且绿化环境优美,地下停车场车位充足。
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