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房屋户型2室2厅1卫 朝向2朝南
建筑面积98㎡ 楼层2/11层
物业形态小高层住宅 电梯2梯2户
产权性质拆迁安置房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2024-07-20
新梅园新村成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.08 | 3室2厅 | 6/18层 | 135㎡ | 140万 | 10370元/㎡ |
| 2024.07.03 | 2室1厅 | 10/11层 | 83㎡ | 100万 | 12048元/㎡ |
参考首付
46.11万
参考月供
2,407元/月
贷款金额
56万
参考税费(买方)
2.11万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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