基本信息
最后更新时间:2024-09-05
基本属性
房屋户型4室2厅3卫 朝向4朝南
建筑面积139㎡ 楼层9/9层
物业形态洋房住宅
电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2024-08-10
房源特色
最后更新时间:2024-09-05
核心卖点
一、房源优势 正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
此房源业主诚心出售,房东很信任我,只要您的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
本人从事多年房地产行业多年,经验丰富,一切按照正规操作流程办理手续,在江阴市中介协会以及江阴市住建局都有备案,并持有从业资格证和经纪人证书。本套房屋,我公司提供免费现场带看,协助签订居间合同,房产评估,银行按揭贷款,房屋过户,缴税等服务。成交只是开始,服务永无止境。我们的宗旨是:以客户为中心,为客户提供优质的服务、切实合理的方案,尽我们最大努力帮助客户安家落户。公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房价走势
来源:510大数据
(2024年08月更新)
本房源单价 7554 元/㎡
比小区均价
↓ -0.03%
本小区均价 7804 元/㎡
高新区片区均价 8986元/㎡
江南御园(龙禧花园)成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2024.08.06 |
4室2厅 |
3/9层 |
112㎡ |
99万 |
8839元/㎡ |
2024.08.06 |
4室2厅 |
6/11层 |
109㎡ |
75万 |
6881元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售142 在租2
- 建造年代 2019年
- 规划户数 1514户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 1600
- 所属派出所 城东派出所
- 开发商 无锡融创地产有限公司
- 所属社区 蟠龙社区 86130651
- 物业公司 融创物业有限公司江阴分公司
- 物业费 2.55 元 ~ 5.3 元
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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融创·江南御园位于石山路东、澄张公路南侧、蟠龙华都西侧,是由无锡融创地产有限公司于2019年开发建成的商品房小区。小区由29幢洋房组成,其中24-29幢总高11层,1-23幢总高9层,户型面积包括86㎡、109㎡、112㎡。特色:小区南大门口就是蟠龙山公园,是居民散步、休闲的好去处。蟠龙山公园集生态、休闲、旅游为一体,是江阴高新区首个大型惠民森林公园。公园位于创新大道西侧、石山路东侧、龙泉路北侧,总占地面积70万平方米,是黄山湖公园和芙蓉湖公园的2倍,相当于10个中山公园,目前来说是江阴全市最大的公园。小区楼间距大,采光无遮挡。不足:小区北面最后一排靠近澄张公路的地方有高压线,日常开窗通风有噪音干扰。
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