楼王不靠马路☆一手有钥匙☆店在北门更多电联 143㎡ 198万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-05-22

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积143㎡楼层10/29层

物业形态高层住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2024-08-14

房源特色

最后更新时间：2025-05-22

核心卖点

玉兰公馆143户型是玉兰最好的户型，没有之一！四开间朝南，双阳台户型方正！多套楼层可选，22楼急售！只需要199.8万，黄金楼层有9楼、11、13楼等价格在195-220左右，喜欢高楼层的可选18、25、33楼等可选，详细情况请电话18961600569咨询，微信同号

业主心态

融创玉兰系品质没话说！城南高端小区首选！项目距离地铁口南门站步行300米，对面100米澄星八佰伴（后期大悦城要入住）、江阴第一高楼-万豪酒店，西侧青果路三分钟直达南门八佰伴、忠义街、步行街

服务介绍

本人是以前融创开发商员工，我们门店就在玉兰公馆北门。玉兰公馆都是一手房源！有钥匙！从开发商拿地到销售、交房、办证全程参与，此项目情况我们较为了解。房主都是以前认识的业主朋友，所以委托的房源比较多。欢迎各位电话18961600569或者上门沟通！

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 13846 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.26%

本小区均价 11005 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

融创·玉兰公馆（澄园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.13	4室2厅	5/34层	142.48㎡	168.18万	11804元/㎡
2025.01.09	4室2厅	15/33层	132.98㎡	158.88万	11948元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

85.17万

参考月供

5,287元/月

贷款金额

117万

参考税费(买方)

4.17万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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融创·玉兰公馆（澄园）

房源数量在售245 在租1
建造年代 2019年
规划户数 784户
小区类型商品房小区
车位个数 940
所属派出所城中派出所
开发商江阴新兰房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 2.1-5元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧，于2019年建成，交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房，总占地面积55212平方米，总建筑面积140750平方米。总户数784户，容积率2.0，绿化率33.8%。小区是由5幢高层，6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型，可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式，地面上不通机动车辆，且绿化环境优美，地下停车场车位充足。 <<收起