基本信息
最后更新时间:2024-09-16
基本属性
房屋户型2室1厅1卫 朝向--朝南
建筑面积61㎡ 楼层3/5层
物业形态多层住宅
电梯无
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2024-09-09
房源特色
最后更新时间:2024-09-16
核心卖点
此房真房实价,绝无虚假,本人实地看过,也和房东深入沟通过,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:①、花园六村为花园小学+市中双学区,此房为空学位;②、此房位于小区中心位置,中间户,非常安静 ③.为总高5楼的3楼,无任何对角对弄及漏水情况,采光、通风、视野都非常好;④.户型很好为南北通透,1个房间朝南,北面一个房间,客厅在中间;⑤、全新精装修,装修好一年左右,从来没入住过;⑥、看房非常方便,一手推荐,看中可议价。(如您觉得此房不合适也没关系,我们公司主做花园、虹桥等市中学区房,房源非常齐全,还有大量其他的房源,您可联系我告诉您的购房需求,马上为您匹配合适房源,诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念,并为您提供售后条龙服务,让您买房安心、省心!)
业主心态
房东有其他发展,很有诚意出售此房,产权清晰没有任何问题,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
您好!我是江阴中州地产谈美华,我们公司是一家专业房产经纪公司,位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间,了解房产及贷款相关专业知识,对江阴的人文及各小区也非常了解,一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务,不食差价、透明交易,并尽心提供最专业的贷款及售后服务,真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询热线:13921360079(微信同号)
房价走势
来源:510大数据
(2024年08月更新)
本房源单价 18361 元/㎡
比小区均价
↑ 0.61%
本小区均价 11416 元/㎡
城东片区均价 16945元/㎡
花园六村成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2024.08.03 |
2室1厅 |
2/5层 |
61㎡ |
91万 |
14918元/㎡ |
2024.03.20 |
3室1厅 |
5/5层 |
83㎡ |
98万 |
11807元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售96 在租22
- 建造年代 1995-2001年
- 规划户数 794户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 268
- 所属派出所 君山派出所
- 开发商 江阴市华昱房产有限公司
- 所属社区 澄江路社区
- 物业公司 江苏雅康物业管理有限公司
- 物业费 0.25元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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花园六村位于文化中路北侧、大桥路西侧,是由华昱房产建成的。小区规模较大,物业形态为多层,底楼为自行车库,2-6层为住宅。20、21、22、23、24幢为拆迁房,房龄较新,配有地下车库。此外六村的范围还包括沿花园路上的花园路一百零五弄,是单独一幢住宅楼在小区外。小区外立面为马赛克,简约时尚。小区2008年已改造为封闭式小区,改善了小区环境,增加了地面停车位,小区设有西、东、南门,方便居民进出。另外由于小区临近锡澄高速和大桥路,对沿路一排的房子有一定噪声污染。
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