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急！独家市中学霸房，景园小区复式有大露台，送大车库

担保真房源安全性高学区房景观房

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145万

首付约62.05万月供约3,886元/月

税费各自承担咨询经纪人首付及贷款

7073元/㎡ 5室3厅2卫 205㎡

5/5层简装多层住宅

小区名称景园小区在售29在租22

所在区域城北 - 鲥鱼港路北侧，创新路西侧地图

房源编号 9808180 (房源唯一标识)

有效期限 2024-12-07发布 2025-08-19 过期

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吕经理澄诺房产

江阴市滨江二村35幢朝南车库，幼儿园对面

Ta的二手房105套

查看联系方式

145万

首付约62.05万月供约3,886元/月

税费各自承担

7073元/㎡ 5室3厅2卫 205㎡

5/5层简装多层住宅

小区：景园小区

吕经理澄诺房产

江阴市滨江二村35幢朝南车库，幼儿园对面

Ta的二手房105套

查看联系方式

基本信息

最后更新时间：2025-05-21

基本属性

房屋户型5室3厅2卫朝向--朝南

建筑面积205㎡楼层5/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2024-12-07

房源特色

最后更新时间：2025-05-21

房源标签

安全性高学区房景观房

附属特色

有露台楼中楼

核心卖点

1：此房为于小区中间位置，楼中楼复式空中花园，使用面积超多，房东人家好，孙子研究生毕业换婚房，家族旺盛

业主心态

房东近期考虑换房子，也很诚意出售，我与业主有过多面之交，也是个热情爽快之人，也算有缘，业主已委托我们代理此房

服务介绍

您好！欢迎您光临我的店铺，本人所有房源已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，报价也真实，不赚取任何差价，请仔细阅览！如是您对哪套房源比较满意，请微聊或直接致电与我，我会诚心为您服务。安全交易流程：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向金(转定金）-签订合同-银行审贷·批贷-交纳税费及首付-过户-房产证及土地证-银行放贷-交房（水电天然气物业过户，付尾款）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 7073 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.35%

本小区均价 10960 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

景园小区成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.05.13	4室2厅	5/5层	92㎡	213万	23152元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

62.05万

参考月供

3,886元/月

贷款金额

86万

参考税费(买方)

3.05万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

小区风貌

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小区资料

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景园小区

景园小区

房源数量在售29 在租22
建造年代 2004年
规划户数 499户
小区类型拆迁安置房
车位个数 250
所属派出所君山派出所
开发商江苏上丰城镇发展有限公司
所属社区黄山社区
物业公司不详
物业费不详

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

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