底复带大院子，地上地下235平，采光好无影响~ 235㎡ 182万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-05-22

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积235㎡楼层1/21层

物业形态小高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-03-03

房源特色

最后更新时间：2025-05-22

附属特色

有院子有地下室

核心卖点

此房屋已实地勘察多次，比较熟悉了解，小区环境舒适，绿化好，物业管理较负责，此房为纯毛坯户型，未住过，可按照自己的喜好进行装修；

业主心态

业主是本人直接对接的，比较熟悉，此房屋愿意亏钱出，对行情也了解，沟通较透彻；如果对价格有想法，可以随时留言或者电话详聊~

房屋配套

无配套

对口学校

1/2

房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 7745 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.18%

本小区均价 9454 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

金宸国际花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.02	3室2厅	4/28层	114.79㎡	97万	8450元/㎡
2024.09.24	4室2厅	12/18层	171.17㎡	170万	9932元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

77.83万

参考月供

4,880元/月

贷款金额

108万

参考税费(买方)

3.83万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金宸国际花园

房源数量在售242 在租65
建造年代 2012年
规划户数 2300户
小区类型商品房小区
车位个数 1840
所属派出所要塞派出所
开发商江苏华强房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司无锡三鼎智慧集团有限公司
物业费 2.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区由高层、小高层、公寓及商铺组成。其中高层有12幢，分别是总高18层的1-5号、8-9号楼，总高16层的14号楼，总高23层的12号楼，总高22层的13号楼，以及总高26层的15-16号楼，面积有89㎡、97㎡、115㎡、125㎡、130㎡、142㎡、163㎡、285㎡等。小高层有4幢，分别是6号、7号、10号、11号楼，总高均为11层，面积有127㎡、134㎡等。公寓有1幢，为总高19层的17号楼，面积有30㎡、50㎡，特别强调一下，金宸国际花园的公寓是住宅性质的，产权为70年，可落户上学。 <<收起