金宸国际花园，空中别墅 235.1㎡ 315.8万 4室2厅3卫豪华装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-08-01

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向--朝南

建筑面积235.1㎡楼层22/23层

物业形态高层住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修豪华装 挂牌时间2025-03-16

房源特色

最后更新时间：2025-08-01

房源标签

学区房近地铁近学校

附属特色

有露台复式

核心卖点

前两年的豪华装修，保养很好的。

业主心态

诚意出售，看中可以谈

服务介绍

本人从事房地产行业20多年，主营江阴市区，城中，城东，城北，城南，敔山湾，高新区以及城西，临港新城所有的新房二手房。江阴爱爱家房产服务部经房管局备案、工商局批准成立的一家无锡市、江阴市房地产买卖正规的房地产公司。专业从事二手房买卖、租赁、房地产销售代理、楼盘咨询评估服务。公司秉承诚信为本合作共赢的态度着力于为无锡市商品房买卖提供及时高效的信息买卖服务，促成二手房成交，堵住二手房交易漏洞，严格把关。产权不清晰等不好过户买卖的房屋信息流入市场，避免造成不必要的合同纠纷。爱家房产承诺为您在安家置业的路上保驾护航。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年06月更新）

本房源单价 13433 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.45%

本小区均价 9235 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

金宸国际花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.10	3室2厅	20/23层	148.27㎡	135万	9105元/㎡
2025.04.03	3室2厅	16/23层	148㎡	165.58万	11188元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

135.44万

参考月供

8,449元/月

贷款金额

187万

参考税费(买方)

6.64万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金宸国际花园

房源数量在售209 在租64
建造年代 2012年
规划户数 2300户
小区类型商品房小区
车位个数 1840
所属派出所要塞派出所
开发商江苏华强房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司无锡三鼎智慧集团有限公司
物业费 2.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区由高层、小高层、公寓及商铺组成。其中高层有12幢，分别是总高18层的1-5号、8-9号楼，总高16层的14号楼，总高23层的12号楼，总高22层的13号楼，以及总高26层的15-16号楼，面积有89㎡、97㎡、115㎡、125㎡、130㎡、142㎡、163㎡、285㎡等。小高层有4幢，分别是6号、7号、10号、11号楼，总高均为11层，面积有127㎡、134㎡等。公寓有1幢，为总高19层的17号楼，面积有30㎡、50㎡，特别强调一下，金宸国际花园的公寓是住宅性质的，产权为70年，可落户上学。 <<收起