暨阳府·星宸税费各自靠近高铁站学校随时看房 102.38㎡ 125万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-05-22

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积102.38㎡楼层31/33层

物业形态高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-03-27

房源特色

最后更新时间：2025-05-22

房源标签

繁华地段近地铁近车站

附属特色

有露台

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，我去看过房子，也和房东深入沟通过，可随时来电咨询或看房。房屋卖点：1，此房位于小区中心位置 ,非常安静；2，看房非常方便，有钥匙随时可看房，看中可议价。

业主心态

房东诚心出售，因为置换新房所以出售此房，非常诚意卖，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

您好，本人在江阴城区生活了10年，对于江阴的角角落落都非常熟悉。我们公司是一家专业的房产经纪公司，我们公司有专业经纪人40多名，目前在江阴有三家门店，我们门店位于观风路81号，我在江阴从事房产经纪行业有5年时间，本人真心对待每一位客户，秉着成交一套房子交到一位朋友的理念，全心全意为每位客户着想。我们公司秉承诚信，专业，安全，高效的理念为每一位客户提供最优质的购房房屋，不吃差价，透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询电话l8552183570，微信同号。

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 12209 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.03%

本小区均价 11886 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

暨阳府·星宸（雅澜名苑C区）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.25	4室2厅	5/16层	182.67㎡	200万	10949元/㎡
2024.09.24	4室2厅	4/16层	182.67㎡	190万	10401元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

53.63万

参考月供

3,344元/月

贷款金额

74万

参考税费(买方)

2.63万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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暨阳府·星宸（雅澜名苑C区）

房源数量在售226 在租42
建造年代 2021年
规划户数 4233户
小区类型商品房小区
车位个数 3380
所属派出所要塞派出所
开发商江阴景裕房地产开发有限公司
所属社区立新社区
物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费 2.4元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

碧桂园·暨阳府是碧桂园在江阴的第四子。由江阴景裕房地产开发有限公司开发，项目总占地53.64万㎡（计802亩），项目位于虹桥路东、花北路南、北潮河西、规划新澄杨线北侧。项目规划产品别墅、多层洋房、高层洋房、商业综合体，分为A、B、C、D个地块开发。碧桂园·星宸为碧桂园·暨阳府的C地块，有2幢商业和6幢高层住宅组成。住宅部分均为全装修成品住宅。其中26层：62、63号；32层：61号；33层：66号、67号、69号、73号、79号、80号。均为两梯三户，中间户102㎡，两边132㎡。 <<收起