中梁·壹号公馆（华隆广场）精装急售独家有钥匙 112㎡ 165万 3室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-05-22

基本属性

房屋户型3室1厅1卫朝向--朝南

建筑面积112㎡楼层2/23层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-04-21

房源特色

最后更新时间：2025-05-22

房源标签

交通便利环境优美近公园

核心卖点

这套房子已实地看过，采光好，新装修，家具家电齐全，拎包入住。房东置换，诚心出售。本人在江阴从事房地产十余年，尽心为客户提供专业服务，还有很多套本小区房源，有钥匙，欢迎来电咨询 15949296991。

业主心态

房东换房，诚心出售。

服务介绍

本人深耕江阴房产十余年，为上万家庭提供专业购房服务。坚持秉承诚信原则，做一个有温度的地产人。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年04月更新）

本房源单价 14732 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.07%

本小区均价 13709 元/㎡

城南片区均价 16241元/㎡

中梁·壹号公馆（华隆广场）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.09	3室2厅	8/21层	111.63㎡	147.38万	13203元/㎡
2025.01.03	3室2厅	18/32层	128.81㎡	149万	11567元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

70.47万

参考月供

4,428元/月

贷款金额

98万

参考税费(买方)

3.47万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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中梁·壹号公馆（华隆广场）

房源数量在售117 在租73
建造年代 2020年
规划户数 392户
小区类型商品房小区,公寓式酒店
车位个数 900
所属派出所城中派出所
开发商江阴华贤置业有限公司
所属社区塔南社区
物业公司置悦物业服务有限公司江阴分公司
物业费 2.68~4.21元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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中梁·壹号公馆（华隆广场）项目位于澄江街道，东至虹桥南路，南至塘前路，西至征存路，北至仲伟路，就在虹桥路恒大中央广场（原九方城）的正南面。项目占地32亩，容积率为3.992，由2栋高层住宅、1栋单身公寓和部分商业组成。其中1号楼和2号楼为住宅楼，1号楼有2个单元（户型面积约为113、134、143㎡）；2号楼有2个单元（户型面积约128、146㎡）；3号楼为单身公寓。中梁·壹号公馆周边配套设施完整，有人民路步行街、澄江福地、华地百货、国际购物中心等商业配套；八字桥公园（在建）、青果路美食一条街等休闲配套；建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行等银行配套；南门菜场、小河菜场、大统华超市等生活服务配套。 <<收起