担保真房源
81 人已看过首付约100.94万 月供约6,281元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 碧桂园·天玺（御鑫苑） 在售167在租15
所在区域 南闸 - 江阴市南闸街道紫金路与金三角路交叉口地图
房源编号 9853857 (房源唯一标识)
有效期限 2025-04-24发布 2025-08-16 过期
查看联系方式房屋户型5室2厅3卫 朝向--朝南
建筑面积243.8㎡ 楼层1/10层
物业形态洋房住宅 电梯0梯0户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修豪华装 挂牌时间2025-04-24
碧桂园·天玺（御鑫苑）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.03 | 3室2厅 | 3/10层 | 111.51㎡ | 100万 | 8968元/㎡ |
| 2024.11.03 | 3室2厅 | 16/18层 | 122㎡ | 120万 | 9836元/㎡ |
参考首付
100.94万
参考月供
6,281元/月
贷款金额
139万
参考税费(买方)
4.94万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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