担保真房源 近公园 南北通透 一梯一户
9 人已看过房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积143.15㎡ 楼层6/11层
物业形态小高层住宅 电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修简装 挂牌时间2025-05-21
圣廷苑成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.08 | 4室2厅 | 2/11层 | 158.99㎡ | 116.58万 | 7333元/㎡ |
| 2025.01.02 | 1室1厅 | 9/11层 | 47.85㎡ | 35.6万 | 7440元/㎡ |
参考首付
53.63万
参考月供
3,344元/月
贷款金额
74万
参考税费(买方)
2.63万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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