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绿地·敔山天地北区

在售
项目别名:敔光雅苑北区 交通便利 公园旁
绿地·敔山天地北区敔光雅苑北区 在售
精装:1.3 万元/㎡ 建面:110-181
  • 2月楼盘销售榜中,高层销量第1名
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楼盘形态高层住宅,商铺

楼盘地址金桂路东、海棠路南、长山大道西、敔山南路北

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楼盘概况/动态 绿地·敔山天地北区的最新楼盘资料

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◆ 楼盘详细概况

基本信息
  • 项目名称 绿地·敔山天地北区
  • 备案名称 敔光雅苑北区
  • 行政区域 云亭街道
  • 所在方位 敔山湾
  • 楼盘地址 金桂路东、海棠路南、长山大道西、敔山南路北
  • 楼盘形态 高层住宅,商铺
  • 开发商 无锡绿珠文华房产开发有限公司
  • 小学 敔山湾实验学校(九年一贯制)
  • 中学 敔山湾实验学校(九年一贯制)
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 全装修成品住宅
  • 销售比 93.3%去化
建筑规划
  • 规划栋数 16栋
  • 预售套数 1471户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.2-2.6
  • 建筑面积 7.64万㎡
  • 占地面积 115亩
  • 土地用途 商业+居住
  • 土地总价 202033万
  • 竞得时间 2019-09-13
  • 楼面价 6006元/㎡
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 所属社区 金云社区
  • 社区电话 86019300
  • 车位个数 1130
  • 物业公司 上海盛高物业服务有限公司
  • 车位配比 1:1.33
  • 物业费用 精装高层3.3元/㎡/月
楼盘介绍

绿地·敔山天地,总占地面积18.64万㎡(约279.43亩),由无锡绿珠文华房产开发有限公司(绿地香港)于2019年9月13日以6006元/㎡的楼面价竞得7号地块,于2019年9月18日以4555.13元/㎡的楼面价竞得8、9号地块。

该项目位于金桂路东、海棠路南、长山大道西、敔山南路北,总建筑面积约48.43万㎡,分两期开发,此项目为一期(北区),建有16栋高层和商业,高层交付标准为精装,商业装修标准为毛坯。

绿地·敔山天地北区高层户型有108、127、147、165、175㎡五种。(具体户型分布查看沙盘图)

2020年5月4日,绿地·敔山天地北区销售中心正式对外开放。

2020年5月10日,绿地·敔山天地北区高层127、147㎡样板示范区公开。

2020年5月23日,绿地·敔山天地正式开盘。首开精装高层1、2、4、5、14#楼,户型为108、127、147、165、175㎡,均价1.85万元/㎡。

2020年5月29日,绿地·敔山天地加推精装高层15#,户型为108、127㎡,均价1.9万元/㎡。

2020年6月20日,绿地·敔山天地北区加推精装高层3#楼,户型为147㎡,均价1.9万元/㎡。

2023年6月7日,绿地·敔山天地北区一批次1-6#、13-16#精装高层交房;2024年1月10日,项目北区二批次7-12#、W1-W3#精装高层交房。

2024年3月,绿地·敔山天地北区主要在售4、7、8、9、10、12号楼精装高层住宅,户型为147、165、175㎡,均价1.3万元/㎡。

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楼盘纪事

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未开盘 在售 售罄 选中 操作说明:图片可拖动,点击楼栋图标可查看楼栋房源信息

绿地·敔山天地北区沙盘图

    绿地·敔山天地北区住宅分为为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16#楼,均为高层。 1、2、3、4、5、6、7、12#楼为25F层精装高层住宅,9#楼为24层精装高层住宅,10#楼为23层精装高层住宅,15#楼为22层精装高层住宅,13、14、16#楼为20层精装高层住宅,8、11#楼为17层精装高层住宅。 项目商铺已经全部售罄。

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    热销户型 绿地·敔山天地北区共有5个户型

    全部(5) 三室(3) 四室(2)
      高层D户型 建面 165㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:15套 (销售比:84.5%)
      311-366万/套
      高层B户型 建面 108㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      201-227万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 3室2厅2卫 建面 127㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      227-232万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 4室2厅2卫 建面 147㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:47套 (销售比:90.7%)
      236-305万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 4室2厅2卫 建面 175㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:20套 (销售比:78.7%)
      376-433万/套
      高层D户型 建面 165㎡ 待售
      户型:3室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:15套 (销售比:84.5%)
      311-366万/套
      高层B户型 建面 108㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      201-227万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 3室2厅2卫 建面 127㎡ 售罄
      户型:3室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:0套 (销售比:100%)
      227-232万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 4室2厅2卫 建面 147㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(四朝南房间)
      待售:47套 (销售比:90.7%)
      236-305万/套
      VR看房 | 绿地·敔山天地北区 4室2厅2卫 建面 175㎡ 待售
      户型:4室2厅2卫(三朝南房间)
      待售:20套 (销售比:78.7%)
      376-433万/套

    成交套数一览表 绿地·敔山天地北区走势图一览表

    最新成交套数走势分析

    最新成交(参考)均价

    每月成交套数走势图

    楼盘周边 绿地·敔山天地北区周边交通,配套,周边楼盘情况

    • 公交站
    • 商场和超市
    • 幼儿园和学校

    起点

    通勤约需20分钟

    • 交通出行 公交车71路【敔山湾实验学校】站下
      公交车1路、6路、66路、68路【海棠路口】站下
    • 周边配套 教育资源:敔山湾实验学院、南菁高级中学
      医疗资源:江阴市医疗中心、美兆健康管理中心
      商业配套:美嘉城商业综合体、嘉荷酒店、西堤商业街、江阴国际会展中心
      交通配套:敔山湾公交首末站
      休闲配套:敔山湖公园
      周边小区:金科东方王府、金科东方大院、首创瑞府、爱家名邸、爱家尊邸

    买房大家问(28)

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    独家评测报告

    7.7

    楼盘综合评分

    • 地段:
      7.0
    • 教育:
      9.0
    • 交通:
      8.0
    • 配套:
      8.0
    • 品牌:
      6.0
    • 物业:
      8.0
    • 户型:
      8.0
    • 环境:
      8.0
    • 装修:
      7.0
    • 价格:
      8.0

    地段:绿地·敔山天地地处敔山湾板块,项目位于金桂路东、海棠路南、长山大道西、敔山南路北,配套趋于成熟,是江阴的热门置业板块之一。

    教育:绿地·敔山天地的教育资源为:敔山湾实验学校(九年一贯制),师资力量雄厚,属江阴教育资源第一梯队。有一部分业主选择置业敔山湾就是冲着敔山湾实验学校去的。项目距离敔山湾实验学校仅一路之隔。

    交通:芙蓉大道(约1.3公里)和长山大道(位于东侧)可以去往江阴各地,且敔山湾板块有新澄杨线(在建)直通江阴高铁站。

    配套:绿地·敔山天地周边以小区和商业为主,是目前敔山湾板块内拥有自带商业综合体的项目。同时,也拥有成熟的5公里商业圈,美嘉城可以满足购物娱乐,宴请吃饭可以选择御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等。

    品牌:绿地控股集团有限公司来自上海,自2012年以来,已连续9年跻身《财富》全球企业500强行列,2020年位列176名;在2020《财富》中国企业500强中绿地位列第21位;在2019达沃斯论坛期间发布的全球最具价值500品牌榜中绿地位列第165名。

    物业:绿地·敔山天地的物业公司为自己的物业服务公司:上海盛高物业服务有限公司,国家一级资质物业管理企业,服务项目遍及全国重点一二线城市。

    户型:绿地·敔山天地北区高层户型有108、127、147、165、175㎡,户型跨度较大,刚需需和改善都可以满足。108-175㎡的户型设计均采用了比较成熟的设计,户型方正,整体空间利用率较高。

    环境:绿地·敔山天地位于敔山湖公园旁边,但是被长山大道隔开。另有一部分房源接近高压线。

    装修:绿地·敔山天地产品均为精装交付,装修标准稍弱于同系的其他产品,装修标准为B-。

    价格:绿地·敔山天地北区在售147、165、175㎡精装高层,均价1.3万元/㎡。按147㎡算,总价算下来191.1万左右,首付按2成算的话39万左右。

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    楼盘解读

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    • 仁恒棠颂

      敔山湾 | 云亭街道 | 建面 130-300㎡ 小高层住宅毛坯1.5万
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      敔山湾 | 云亭街道 | 建面 130-300㎡ 洋房住宅精装1.8万
    • 绿地·敔山天地南区

      敔山湾 | 云亭街道 | 建面 110-343㎡ 高层住宅精装1.4万
    • 珺和府

      高新区,敔山湾 | 城东街道 | 建面 95-198㎡ 洋房住宅毛坯1.1万
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    100 - 238
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    90㎡以内 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向区域是哪里?

    不限 城区 城东 城南 城西 城北 敔山湾 高新区 临港新城

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