中梁·应天首府在售
瑞新花苑 城南 / 建面109-157㎡
毛坯洋房1.55-1.8万元/㎡、精装高层1.5-1.7万元/㎡
交通便利 公园旁
户型
地段
品牌
装修
交通
价格
环境
配套
教育
物业
中梁·应天首府主要有高层和洋房两种业态,其中高层的109、122㎡户型都是三室两厅两卫的方正户型,三开间朝南,双阳台,高层户型中规中矩,合理利用空间。洋房的132、142、157㎡户型是大面宽短进深的时下流行设计,大阳台,尤其是客厅位置留有空间较大,后期装修时可按照自己的喜好决定是否隔成书房,灵活性高。
中梁·应天首府地处城南,是当前发展速度较快的区域。项目位于芙蓉大道与大桥南路的交汇处,出行比较方便。但是,项目周边还有待进一步开发、发展和完善。
中梁成立于1993年,以房地产开发为主业,具有中国房地产开发企业一级资质。多年来,中梁稳居中国房地产百强榜。中梁深耕江阴,先后有中梁·壹号院、中梁·壹号公馆、中梁·国宾府等,在江阴有一定的知名度。
项目洋房均以毛坯交付,高层部分毛坯部分精装。精装部分的标准为B-,稍逊于一线城市的装修品牌。
项目紧挨芙蓉大道和大桥南路,出行方便。距离项目650米处,有“永安站”站点,可乘坐江阴2、3、8、12路公交车;距离项目687米处就有“永安四村站”,可乘坐的公交有305路。轨道交通方面,距离较近的锡澄S1汽车客运站站约3.2公里,距离江阴高铁站约4公里。
截止到2024年1月,中梁·应天首府的精装高层价格15000元/㎡左右,很有性价比。相较于城南其他项目接近1.8万的单价来说,该项目比较有优势。入手一套该项目109㎡的精装高层,两成首付33万左右。
项目主打低密沿河景观洋房,沿河享应天河风光带。但是,项目周边主要以二手小区或者拆迁安置房为主,居住环境有待进一步提高。
距离项目1.3公里的麦德龙超市给居民生活带来便利,也是业主的主要购物场所。此外,八佰伴南门店、南门印象等商圈也在4公里生活圈内。医疗方面,距离江阴市中医院和人民医院城中院区约5公里左右的距离。
要塞实验小学+礼延实验学校,教育资源一般。项目距离要塞实验小学约2.2公里,距离礼延实验学校约2.8公里。
中梁是自持物业——上海中梁物业发展有限公司,成立于2016年12月15日,是中梁控股集团下属子公司。在2019年,中梁物业跻身中指院中国物业百强企业TOP30第29名;2019年中梁物业荣膺中国社区服务商30强,第23位。该物业公司专注于中高端住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、多元化生活服务的综合性物业公司。中梁·应天首府2.8元/㎡/月的物业费在江阴全市的物业费中算是中等水平。