楼盘测评报告

蓝城·春风明月在售

水馨花园 月城 / 建面93-143㎡

毛坯高层8000

交通便利

7.4
综合评分
  • 地段 6.0
  • 户型 8.0
  • 品牌 8.0
  • 物业 7.0
  • 教育 7.0
  • 配套 7.0
  • 环境 8.0
  • 交通 8.0
  • 装修 8.0
  • 价格 7.0
  • 地段

  • 户型

  • 品牌

  • 物业

  • 教育

  • 配套

  • 环境

  • 交通

  • 装修

  • 价格

地段

项目位于江阴乡镇板块月城,乡镇热度一般。月城镇板块中,位置表现优越。

户型

143户型,采用大面款,短进深设计,采光充足、缺点是中间有条走道,空间有所浪费。

品牌

蓝城房产建设管理集团有限公司,是由宋卫平先生带领绿城20年核心团队和优秀资源组建而成,蓝城集团于2010年9月8日组建,蓝城前身为绿城中国控股有限公司,品牌知名度较强。

物业

蓝城自己的物业公司,与开发企业一脉相承,不会出现拖尾扯皮,但与一线品牌物业尚有一定差距。

教育

月城地方中小学,乡镇中等学校,口碑及教学品质与城区中小学有一定差距。

配套

项目周边有上海如海超市、华润万家便利超市、民生广场等,拥有一定生活配套,但缺少大型商超及娱乐配套。

环境

周边拥有锡澄运河、市民公园、山体公园、湿地公园,小区内部打造森系园林景观规划,整体内外部环境表现较为优越。

交通

四周为月城镇街道路,缺少大型交通配套,公交线路较少。

装修

项目是毛坯交付,小区采用只能安防系统,且采用low-e玻璃、同层排水,工艺工法较为出色。

价格

蓝城·春风明月毛坯高层8000元/㎡,低于江阴全市新房均价,但在月城,周边安置房普遍4500元/㎡价格对比下,不具备优势。

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