楼盘测评报告

星河国际三期在售

星赋花园 城东,高新区 / 建面90-170㎡

精装高层1.6-1.7万元/㎡,精装小高层1.8-1.9万元/㎡,商铺3.5万/㎡

大型社区 交通便利

7.5
综合评分
  • 户型 8.0
  • 地段 7.0
  • 品牌 8.0
  • 装修 8.0
  • 交通 7.0
  • 价格 7.0
  • 环境 6.0
  • 配套 8.0
  • 教育 8.0
  • 物业 8.0
  • 户型

  • 地段

  • 品牌

  • 装修

  • 交通

  • 价格

  • 环境

  • 配套

  • 教育

  • 物业

户型

项目拥有106㎡小户型,有总价低的优势,适合刚需入澄客群。同时配比一定170㎡改善户型,同样适合首改、二改家庭,客群覆盖面较广。

地段

项目地处城区与高新区交界,行政区划属于高新区,项目紧邻城东板块,周边区域处于开发期,未来将成为城东板块的延伸。

品牌

星河控股集团成立于1988年,总部位于深圳,中国房地产百强企业,造“城”专家,擅长开发大宗地块产城融合项目,善于自己配建各类商业、学校、办公等配套。

装修

星河国际为全装修成品交付,一、二、三期精装标准处于江阴B+级,三期170㎡户型精装规格升级,属于A级。

交通

靠滨江路主干道,城市界面较新,周边路网发达,通达度较高。周边公交站点较少,出行更依赖车行。

价格

截止到2024年1月,星河国际精装高层价格在1.5-1.6万的,与城区接轨,处于中等水平,有较高性价比。

环境

周边企业厂房居多,缺少绿化,居住氛围有待提高。

配套

项目享受城东繁华配套,2公里范围内有印象汇商圈、天华文化中心(五馆一中心)、体育馆、体育中心、水立方等商业配套。同时享受政府服务资源,江阴市政务服务中心、江阴自然资源规划局等事业单位也均在3公里范围内。自带商业综合体COCO CITY和学校,满足业主一站式生活需要。

教育

星河国际项目周边目前已建成菁英幼儿园、滨江科技城中小学(城中实小集团+市中集团),江阴两大一线学校教育集团,教育资源较为丰富。

物业

星河国际是自持物业,物业费3元/㎡/月,在江阴全市物业费用中属于中高档。

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