楼盘测评报告

仁恒棠颂在售

山棠雅园 敔山湾 / 建面130-300㎡

毛坯别墅5万元/㎡,精装小高层1.6万元/㎡

低密居所 大型社区 湖景房

8.8
综合评分
  • 地段 9.0
  • 户型 9.0
  • 品牌 9.0
  • 物业 9.0
  • 教育 9.0
  • 配套 8.0
  • 环境 9.0
  • 交通 8.0
  • 装修 9.0
  • 价格 9.0
  • 地段

  • 户型

  • 品牌

  • 物业

  • 教育

  • 配套

  • 环境

  • 交通

  • 装修

  • 价格

地段

仁恒棠颂位于江阴市敔山湾板块,敔山湾是近几年发展起来的新城板块,配套趋于成熟,是江阴的热门置业板块之一。项目位于敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北,南侧紧靠敔山湖公园,北侧距离芙蓉大道1公里左右。

户型

仁恒棠颂主打现代中式合院别墅,产品为地上两层,大体上,合院首层东西山墙面和南北局部位置采用石材幕墙,屋顶采用瓦屋面,目前江阴市场上比较少有。

品牌

仁恒棠颂由仁恒置地开发打造,致力于国际社区及城市综合体开发运营,匠筑百逾个高端精品项目,是国内最大的高端住宅开发商之一。

物业

仁恒棠颂物业公司为仁恒物业,在行业内,仁恒物业口碑较好。尤其是在高端物业服务上,经验丰富。

教育

仁恒棠颂教育资源为:敔山湾实验学校(九年一贯制)。敔山湾实验学校作为敔山湾目前唯一的学校,师资力量雄厚,属江阴教育资源第一梯队。

配套

仁恒棠颂周边以小区和公园为主,缺乏1公里商业圈,且没有超市、菜场一类的基础配套。 与此相对的,仁恒棠颂环境配套优势明显,敔山湖公园仅相隔一条马路。 5公里商业圈相对来说较为成熟,美嘉城可以满足日常购物娱乐,宴请吃饭可以选择敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等。 距离江阴市人民医院敔山湾院区2公里左右。

环境

仁恒棠颂环境配套优势明显,背山面水,与敔山湖公园仅相隔一条马路。同时,小区内部,仁恒还把敔山湖的湖水引入园区,打造了「五坊十二园」和山水街巷。

交通

仁恒棠颂毗邻芙蓉大道(约1公里)和长山大道(约2公里)可以去往江阴市各地,且敔山湾板块有新澄杨线(在建)直通江阴高铁站。

装修

仁恒棠颂小高层交付标准为精装,合院别墅交付标准为毛坯,整体质量较好,有一定口碑基础。

价格

仁恒棠颂拿地楼面价15951元/㎡,为目前江阴地价最高的一宗地块,其中合院别墅价格1200万起,在别墅市场中价格属于较高水平。

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