雅居乐·雅宸名筑,总占地面积8.9万㎡(约133.46亩),由常州嘉宏万丰置业发展有限公司(常州嘉宏)于2020年9月15日以楼面价10725元/㎡竞得,地块编号:2020-C-24。
该项目位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧,总建筑面积约17.79万㎡,建有15栋洋房、11栋高层住宅,分两期开发,交付标准均为毛坯。
雅居乐·雅宸名筑一期洋房户型有212、292㎡两种,高层户型有143、168、192㎡三种。(具体户型分布查看沙盘图)
项目开发商由雅居乐重新接手,于2023年下半年重新启动。
2023年9月16日,雅居乐·雅宸名筑城市展厅公开,位于八佰伴南门店。
2023年12月23日,雅居乐·雅宸名筑售楼处正式对外开放,位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧。
2023年12月23日,雅居乐·雅宸名筑正式开启认筹。首开毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡。
2024年1月1日,雅居乐·雅宸名筑正式开盘,首开单价10999元/㎡起。
2024年6月19日,雅居乐·雅宸名筑正式复工。
2024年10月25日,雅居乐·雅宸名筑全面复工重磅让利,推出5888元/㎡起特价房。
2025年5月,雅居乐·雅宸名筑主要在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价8000元/㎡。
2025-02-12 2025年1月,雅居乐·雅宸名筑共成交50套住宅,成交面积7935.06㎡。(查看详情)
2025-02-05 2025年2月5日,雅居乐·雅宸名筑推出三套特价房,折后单价7104元/㎡起。
2024-10-29 雅居乐·雅宸名筑推新房源,具体房源现场释放。价格:全款7500元/㎡,贷款7500-8000元/㎡。
2024-10-25 雅居乐·雅宸名筑全面复工重磅让利,即日起至2024年11月30日,推出5888元/㎡起特价房。
2024-06-19 6月19日,雅居乐·雅宸名筑正式复工。
2024-03-08 2024年3月,雅居乐·雅宸名筑在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价11500元/㎡。
2025-04-25 雅宸名筑四月工程进度来啦~~
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地段:项目位于城西板块,东侧毗邻万达,西侧有规划公园,留足想象力。区域近年发展规划以锡澄运河公园为纽带,关注度较高。
教育:项目周边一站式教育资源较为完善。①幼儿园:西郊中心幼儿园,接送距离1km左右;②小学:江阴市澄江中心小学教育集团城西校区(原城西中心小学,已加入江阴市澄江中心小学教育集团 ),接送距离1km左右;③初中:江阴初级中学教育集团城西校区,接送距离2km左右(学区以交付后政府划分为准)
交通:项目北侧的人民路、五星路贯穿江阴主城东西;项目东侧的普惠路贯穿江阴南北,往北通往滨江路,往南通往芙蓉大道;项目西侧第二过江通道(在建),外部出行条件非常便捷。 周边1km范围内有多个公交站,距离最近的黄家场站500m左右。(截止时间2022年4月)
配套:项目生活配套较为成熟,基本满足日常需求。①医疗:项目西侧江阴第三人民医院,距离3km左右,向东直达江阴市中医院、江阴市人民医院,距离4km左右。 ②商业:项目西侧近6万方的万达商圈,距离500米左右。步行街商圈,南门商圈都在三公里范围内。 ③商超:项目北侧大润发超市,距离1km左右。 ④菜场:距离浮桥菜场2km左右、距离西郊菜场2.5km左右。 ⑤公园:项目西侧规划公园,且享有周边五大生态公园(五星公园、普惠公园、望江公园、黄田港公园、锡澄运河公园)。
品牌:雅居乐·雅宸名筑是雅居乐集团在江阴打造的首个项目。雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务协同发展的综合性企业集团,开发实力比较雄厚。江阴人对其品牌认可度尚待提高。
物业:自持物业常州德恒行物业(具有国家一级物业管理资质),线下实行一对一服务管家式服务,同时线上打造O2O互联网平台“懒社”,有效地解决社区“最后一公里”的难题。
环境:项目西侧规划公园,未来将进一步丰富业主休闲活动空间;周边小区以老旧小区以及次新房为主,居住氛围浓厚,但居住体验感一般,整体城市界面有待提高。
装修:项目交付标准为毛坯。(据售楼处来源信息)
价格:2024年4月,雅居乐·雅宸名筑在售毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,均价12500元/㎡;毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,均价11500元/㎡。
户型:①项目户型面积段143-292㎡,有高层、洋房两种业态,毛坯交付,所有户型都做到三/四朝南,均为改善型户型。②江阴市面上少有的大平层设计,设置独立的入户门厅,私密性较好。③户型方正,大宽厅,明厨明卫,通透敞亮,洋房层高3.25米,小高层层高3.15米,保证了空间的尺度和居住生活的舒适感。
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这个项目有一定的风险,但也是保交楼项目,至于是要不要买,还需要您自己衡量,要有承担风险的心理准备。
2024年1月,雅居乐·雅宸名筑正式开盘,首开毛坯洋房14、15#,户型为212、292㎡,毛坯高层1、19#,户型为143、168、192㎡,首开单价10999元/㎡起。