二手房挂牌均价数据

​（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，自12月2日二手房挂牌均价到达16300元/㎡的高峰后价格回落，近期趋向平缓状态；今日（12月11日）二手房挂牌均价为16177元/㎡，价格稍有跌落。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，锦隆三村成交一套72㎡的房子，成交价格90万，为1楼简装，总楼层为5楼，成交单价12500元/㎡；

    （2）2020年10月，天鹤三村成交一套75㎡的房子，成交价格106万，为3楼简装，总楼层为5楼，成交单价14133元/㎡。

（锦隆三村房源）

    锦隆三村位于芙蓉路南侧、砂山路西侧、银河路北侧，是始建于2003年的拆迁安置房小区，总户数有1000户。小区皆是多层住宅，得房率较高，开发商为本地房企江阴锦隆房地产开发有限公司。

    小区地处澄江街道的城东板块，属于高新区杨市社区，周边配套丰富，距离市政务服务中心、天华文化广场都很近，商业有印象汇购物中心、魔方时代广场、香山路商业街、城东大润发，还有大桥菜场、锦隆菜场、江阴绿道、体育中心等，生活十分便利。教育资源为江阴高新区实验小学和江阴第一初级中学。作为城东区域热门的安置房小区，目前挂牌价在11500-13000元/㎡，价格还是比较能让人接受的。