二手房挂牌均价数据

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（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，自12月2日二手房挂牌均价到达16300元/㎡的高峰后价格回落，近期趋向平缓状态；今日（12月12日）二手房挂牌均价为16176元/㎡，价格较昨日稍有跌落。

    （6-11月二手房挂牌均价走势）

    6月至11月的二手房挂牌均价呈一个大的跨度，5个月净增长400元，11月份二手房挂牌均价为16080元/㎡。

    11月份二手房成交1339套，环比增长10.57%；成交面积15.15万平方米，环比增长4.44%。其中，二手住宅成交1239套，环比增长8.4%；成交面积13.66万平方米，环比增长4.44%。

    11月份二手房成交量比10月有小幅增长。成交热点集中在青阳、南闸、月城、璜塘等区域，乡镇新开楼盘的热销，进一步带动了乡镇二手房行情。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，阳光国际花园成交一套92㎡的房子，成交价格162万，为12楼简装，总楼层为18楼，成交单价17609元/㎡；

    （2）2020年10月，美丽华都成交一套134㎡的房子，成交价格150万，为20楼毛坯，总楼层为29楼，成交单价11194元/㎡。

（阳光国际花园房源）

    阳光国际花园位于人民东路南侧、大桥路西侧、毗陵路北侧，是始建于2009年的商品房小区，总户数有1438户。小区业态丰富，涵盖多层住宅,高层住宅,低层住宅,商业。

    小区地处澄江街道的城南板块，属于先锋社区，周边配套丰富，周边配套丰富，有麦德龙、鹦鹉之城、澄星八佰伴、昊柏国际大酒店、永安站等，生活十分便利。教育资源为要塞实验小学、一中集团要塞校区和江阴第一初级中学，作为城南区域热门的商品房小区，目前挂牌价在14500-17500元/㎡，价格还是比较能让人接受的。