个个都说不结婚，背地都往王婆那跑......

个个都说不买房，二手房环比118%涨幅......

大家嘴上都说着“不”，身体倒是挺诚实的。

江阴二手房还要靠抢？！难道说，卖房人，终于熬出头了？

今天510小编就想和大家聊聊，目前江阴二手房市场情况如何，房东们的心态有何变化，现在二手房能不能入手？

如有不成熟之处，欢迎大家批评指正~

（近一年二手房成交走势）

我们可以看到，今年第一季度江阴二手房成交走势波动呈“v"字形。

3月时隔一年再现成交高峰，展现强劲势头。

按照目前这个趋势，4月江阴二手房成交量基本和3月持平。

二手房市场升温是毫无疑问的。

要知道，在过去半年内，江阴二手房住宅平均月成交量稳定在700套的水平，而最近的表现，无疑为市场注入了一剂强心针。

根据510房产网数据显示，目前江阴的二手房挂牌量16610套。这其中，近期降价房源已经超4000套。

中介直言：“很多房东现在降价去卖房子，尤其是着急出手的，降价10万、20万、甚至30万。”

我们来看看当下江阴二手房的真实情况。

碧桂园翡翠湾，成交一套143平毛坯房源，3楼，四室两厅，成交单价1.08万/㎡。

暨阳府璟宸，成交一套143平精装房源，16楼，四室两厅，成交单价1.39万/㎡。

万达广场，成交一套147平精装房源，14楼，三室两厅，成交单价0.99万/㎡。

五云家园，成交一套145平精装房源，3楼，三室两厅，成交单价0.86万/㎡。

爱家名邸，成交一套163平精装房源，5楼，三室两厅，成交单价0.98万/㎡。

首创敔悦，成交一套108平毛坯房源，7楼，三室两厅，成交单价0.94万/㎡。

（成交案例）

不过，在这里510小编想说的是，二手房降价其实是把双刃剑。

合理降价可以刺激市场流速，拉升二手房成交量；但是若投资客砸盘和部分房东恐慌性踩踏，则会导致小区超跌，又会造成新一轮不理性的降价，买房人的观望情绪进一步加剧。

所以，只有买卖双方理性判断，正常博弈，才是正确之路。

如果你是改善置换，想要追求更高的居住品质和更好的物业服务，最好选如长江、中海、龙湖、华润等口碑房企小区。

其次是具有“特殊属性”的房子，临河、湖景、靠商圈、带院子、带学区，这些房子居住舒适度高、配套好的同时，抗跌能力强，房价更为坚挺。

大不了还可以考虑新房，现在新房产品非常卷，宽厅、大阳台……对于想要追求更好居住体验的改善客群来说，自然还是新房产品更好。

如果您有买房卖房需求的，可以上【510房产网二手房频道】，海量房源任您挑、任您选。同时，还有各种筛选标签供您使用，快速方便。

（510房产网二手房频道）

总之，目前整体市场风向是有利于买房人的。

买方掌握一定的主动权，议价空间大，多考察，多对比，慢慢挑，用一个合适的价格入手。

对此，您怎么看？欢迎大家各抒己见~