（地块位置图）

地块名称：澄地2022-C-1号地块

地块位置：澄江街道人民路北、育才路东、普惠路西侧

容积率：1.7-1.8

用地性质：住宅

占地面积：55022㎡（约82.53亩）

成交楼面价：8150元/㎡

成交总价：80718万元

竞得者：江阴城市发展集团有限公司

（地块红线图）

（规划条件）

（代建道路示意图）

从规划条件上来看，这宗地块还有几个需要注意的要求：

1.南侧沿人民路建筑高度不大于27米

2.地块内建筑高度不大于60米

3.严格控制建筑面宽，高层不大于两单元

4.商业及服务设施用房设置在地块北侧，形式可为底商或独立商业。若商业停车位设置于地下，应与住宅停车物理分隔

5.机动车停车位应预留充电车位建设安装条件，住宅地面停车比例不大于5%

6.竞得者需代建地块北侧道路，工程建设费用不低于1389万元

（地块位置图）

地块名称：澄地2022-C-2号地块

地块位置：澄江街道锡澄运河东、环城西路西

容积率：1.3-1.5

用地性质：住宅

占地面积：31338㎡（约47亩）

成交楼面价：11000元/㎡

成交总价：51708万元

竞得者：江阴市新国联产业发展有限公司

（地块红线图）

（规划条件）

（代建道路示意图）

（代建幼儿园示意图）

从规划条件上来看，这宗地块还有几个需要注意的要求：

1.高层建筑面宽不大于60米

2.地块内建筑高度不大于80米

2.竞得者需代建地块西侧、北侧道路，工程建设费用不低于2230万元

商业配套：八佰伴南门店、忠义街

教育配套：澄江中心小学、南菁教育集团暨阳校区

休闲配套：锡澄运河公园

交通配套：城市主干道环城西路、S1地铁南门站（在建）

（地块位置图）

地块名称：澄地2022-C-3号地块

地块位置：澄江街道果园路北侧、物流路东侧、规划道路南侧

容积率：1.4-1.5

用地性质：商务

占地面积：21899㎡（约32.85亩）

成交楼面价：3052元/㎡

成交总价：10024万元

竞得者：江苏江阴农村商业银行股份有限公司

（地块红线图）

（规划条件）