江阴市2024年度住宅用地供应计划

为落实好保障性住房用地、商品住房用地供应与管理各项政策，促进房地产市场平稳健康发展和民生改善，推动建立房地产业转型发展新模式，结合我市实际，制定本计划。

一、住宅用地总量和结构

2024年度江阴市住宅用地计划供应146.6667公顷，其中产权住宅用地133.3333公顷（商品住宅用地133.3333公顷），其他住宅用地13.3333公顷，详见附表。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定住宅用地规模。在区域分布上，城区计划供应60公顷，其中商品住宅用地60公顷；乡镇计划供应86.6667公顷，其中商品住宅用地73.3333公顷，其他住宅用地13.3333公顷。

三、住宅用地供应保障措施

组织领导方面，江阴市土地招拍挂方案审定小组作为市级议事机构，统筹协调各镇街推进供应计划落实，发改、自然资源规划、住建等部门加强工作协同，及时解决计划实施过程中的问题，加快审批列入计划内的项目；

规划编制方面，自然资源规划部门强化与住建、城管、水利、人防等部门的联动，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，实施精细化管控；

财政保障方面，积极落实土地供应相关配套资金，统筹各镇街推进土地征收、拆迁和前期开发，稳步推进土地储备实施，增加优质地块供应，支持刚性和改善性住房建设用地需求。

本计划向社会公开，网址http://zrzy.jiangsu.gov.cn/wxjy/。

注：1．住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

2．租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地