锦江花园第一届业主委员选举大会第一次会议于2018年3月18日召开。此次选举首先选举出业主委员，再由选举出的业主委员再次选举出主任与副主任。

（业主委员会选举大会 拍摄于2018.03.18）

    符合参选条件

    此次选举业委会的人需熟悉一般的法律法规和法律知识。根据江苏省物业管理条例的相关规定，担任业委会委员应当符合下列六个条件：
    第一，本物业管理局域内完全具有民事行为能力的业主，就是正常的业主。
    第二，要遵守国家有关法律法规，所有的业委委员都经过派出所侦测没有问题。
    第三，所有的业委会委员要遵守业主大会的规则，管理规约，模范履行业主的的业务，就是要缴纳物业管理费用。
    第四，要热心公益事业，要责任心强，公正廉洁，具有社会的责任心。
    第五，要具有一定的组织能力。
    第六，同时要具备必要的工作时间。
    江锋社区党总支委员沈建华主持大会并强调，主任与副主任的选举需要慎重，需要有必要工作时间为广大业主服务。

    选举规则和程序：

（业主委员会选举程序示意图）

    本次选举大会实行业主代表推荐，业主代表选举的办法，首先由业主代表大会推荐产生候选人的初步推选，然后进行资格审查和公示，确定为正式候选人，然后召开业主代表大会选举产生第一届业主委员会，最后由新一届业主委员会产生主任、副主任和其他委员。

    本次选举采取创新选举，无记名投票的办法，本次锦江花园的业委会委员人数为正式委员7名，候补委员3名，也就是业主代表对刚才介绍10名候选人进行选举，按得票多少依次当选，得票前7名为正式委员，其余三名为候选委员，如果7、8、9名同票进行再次投票，赞成票多者当选。召开选举会议时，监票、计票、创票人从不是候选人的人员中产生。收回的选票等于不少于发出的选票，选举有效，收回的选票多余发出的选票，应重新选举。

    大会选举正式开始。由工作人员清点到场人员人数，检查投票箱和选票。代表33人，请假5人，未到7人，实到21人，满足实到人数大于应到人数的三分之二，当场发放选票，多余销毁。选票上为10人，只能选举7人。小于等于7人，选票有效。大于7人，选票无效。开始填写选票，选票结束后，依次投票，最后由工作人员清点选票。

（业主代表开始选举 拍摄于2018.03.18）

（业主代表开始投票 拍摄于2018.03.18）

（工作人员宣读投票结果 拍摄于2018.03.18）

    业主委员投票结果

    公布投票结果：王友根21票、孙淇银21票、陆英21票、姚爱民21票、许克雄19票、陈建波17票、夏冬阁14票、沈军5票、陈晓兵4票、马发1票。王友根、孙淇银、陆英、姚爱民、许克雄、陈建波、夏东阁当选为锦江花园第一届业主委员会的委员，沈军、陈晓兵、马发为候补委员。

    接下来由7位当选的业主委员会委员开会，每张选票选两人，推荐第一届业主委员会主任和副主任。然后再次明确业委会主任和副主任的工作职能，郑重选择。

（业委会成员投票选业委会主任、副主任 拍摄于2018.03.18）

（业主委员宣读投票结果 拍摄于2018.03.18）

    公布投票结果：主任：陆英，副主任：姚爱民

（党组织书记许钢同志进行讲话 拍摄于2018.03.18）

    最后，江锋社区党组织书记许钢同志主要对于小区的建设和物业管理进行了讲话。

    此次的锦江花园第一届业主委员会选举大会，510小编全程进行跟踪拍摄，此次大会可以说是做到了公平、公正、公开。业主们也积极配合大会的召开，相信已选出的主任、副主任、委员一定可以帮助锦江花园建设的更加美好，造福业主~~~