近日，510小编从相关部门了解到，澄星广场即将复活，将有重磅综合体入驻！

（澄星广场综合体 摄于2023.4.6）

沉寂许久的澄星八佰伴综合体要有大动作？

有八佰伴澄星店前车之鉴，综合体是否真的能够涅槃重生，今天510小编就和大家来好好聊一聊。

一个江阴，三个八佰伴

澄星广场综合体原先是八佰伴澄星店的选址，如果谈起咱们江阴的八佰伴商业体，其实也有不少故事可以讲，追溯至最早，江阴的第一个八佰伴当初还叫做华地百货。

据了解，2005年12月，江苏华地国际控股集团有限公司耗资1亿美元，全资收购无锡八佰伴，并获得“八佰伴”的品牌使用权。

（澄星八佰伴人民中路店升级）

2017年，江阴华地百货正式升级为江阴八佰伴，与此同时，澄星广场的八佰伴也正在紧锣密鼓地建设中。

（开业当天的澄星八佰伴 2018.6）

八佰伴澄星店的运营思路并没有盲目追求发展强劲的轻奢、大众偏爱的快时尚品牌，而是贴近周边客群需求、挖掘特色体验品牌，引进了时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等等，开业当天，澄星八佰伴人山人海。

（南门八佰伴A、B馆）

然而其后续表现并未能达到预期，城南同质化商业体的竞争十分激烈，后来的南门印象、八佰伴南门店的出现带走了不少客流，最终八佰伴澄星店的关闭也是引人唏嘘。

七轮流拍，最终1.4亿成交

澄星八佰伴关门后，澄星广场综合体的归属也成为了江阴人一段时间内茶余饭后的谈资。

（澄星广场综合体8轮竞拍）

2023年1月8日，经历了7轮流拍的澄星广场综合体，最终被一位神秘买家以1.42624亿的价格拍下。（详情可点击历经7轮流拍，多轮降价！估值7.8亿澄星广场综合体终于1.4亿成交！查看）

再引商业，是否能涅槃重生

据说，澄星广场有意向引进大型商业综合体，坊间传闻可能会引进大悦城，当然也有不少网友建议胖东来赶紧入驻抢占好位置。

那么问题来了，未来澄星广场综合体引进知名商业后，是否能真的重现辉煌呢？

510小编个人认为确实存在一些困难，但机会也不小。

（忠义街）

近几年城南板块的商圈、商业街一直都在不停地迭代更新，2019年的南门印象、2020年的南门八佰伴的出现，另外还有忠义街商业街区的流行，都表明了城南板块的商圈竞争激烈异常。

不过澄星广场综合体还是有比较大的潜力的，周边例如联发市场地块、城发绿信开发项目等等仍在土地推介和施工中，等这些地块及项目“准备妥当”后，自然可以吸收一批客流。

除此之外，江阴城势南移也是一个大趋势，未来的城南利好也会为澄星广场综合体的运营带来不少红利。

已臻饱和，何故再引商业体

有不少小伙伴认为，城南的商业综合体真的够多了，消费能力都要趋于饱和了，为何还要继续引进？

510小编认为，这和江阴这两年高铁、地铁通车是分不开的。

今后的江阴将会成为一个开放性的城市，人口外流也就成了稀松平常的现象，如何吸引外来人口、外来资源的入驻，我们从近期各条环城路改造、大量亮化工程的推进，以及这次澄星广场综合体再引商业似乎便能窥得一斑。