看了这么多块地下来,今天我们就一起来探探这块“有故事”的土地。小编前几天特意挑了一个阳光明媚的日子,来到这块“有故事的土地”,即41号地块。
(项目地块区位)
41号地块处于城西,位于普惠路东、郑泾路南、文富路西、人民西路北,面积约163.3亩,土地性质为居住+商业用地,其中商住容积率为1.2-3.0,商业容积率为2.0-4.0。
(地块明细)
要说这块地还真不小,是它北面的长江御园一期地块面积的两倍多。其中商住的容积率在1.2-3.0,从容积率看,建设高层住宅的可能性极大;而其中还有商业性质土地,建设超高层的商办也是极为可能。
交通环境:
小伍骑着“小毛驴”晃悠悠到达41号地块。41号地块与万达一路之隔,周边有公交路线有19、29、128路等。
(公交路线)
普惠路的全线贯通,再加上人民西路到市步行街一通到底,所以从这出行还是蛮方便的。
(41号地块航拍图)
地势环境:
地块已经清理完毕,是一块较为成熟的净地,总体来说地势平整,看来万事俱备,只差土拍了。
(土地实景图:现地块北面暂无围挡)
周边楼盘建筑:
(长江御园实景)
(万家富公寓实景)
(长江万悦城实景)
商业:
(万达广场实景)
这地块的周边最有名的商业综合体,莫过于万达广场了。如果这宗地块要建造商业,将来竞争压力还是不小的。
(人民西路旁的商铺)
现在人民西路旁的商铺已经相当醇熟,入驻商家也有不少。而万悦城的商铺也已经不少人入驻,极大地方便了周边的居民。
周边学校:
(江阴市晨光实验小学实景)
(江阴实验中学实景)
有人要问了:说好了这是一块有故事的土地,它的故事呢?其实,这一地块一直有不少人关注,包括不少大企业、大集团。而网传长江与红星集团也在争夺这一地块,可见这一地块有很高的开发价值。
这块地不仅面积大,而且周边交通便捷,作为商住两用地,小编很看好它的未来哦!
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