今日咱们接着聊!
继昨天的老城单元,今天给大家介绍的是运河西单元。(老城单元详情可点击:江阴老城区焕新意,商业规划、交通路网,还有功能定位~~)
开始之前,先回答一个灵魂拷问:提到运河西单元,您会想到什么?
锡澄运河?江阴外滩地铁站?青山未来社区?
不错,以上三个都是城西区域的代表作。无论哪一个单拎出来,都是名声响当当。
那如果把三个结合在一起,又会擦出怎样的火花?
不拐弯抹角,510小编直接揭秘:
NO.1 功能定位
江阴滨江花园高品质生活样板区
运河西单元规划结构:一轴一廊、两带三节点”
北部依托锡澄S1江阴外滩站,以及西外滩公园的自然景观,打造江阴外滩综合商业节点和北部滨江生活服务片区。
目前,江阴外滩网红商业街正在运作,更多详情可点击:《一群集装箱,就在外滩!逛吃逛吃又有新方向~~》。
中间部分以已经造好的锡澄运河公园为核心,打造运河西特色功能节点,以及中部河西宜居生活片区;
南部是正在规划中的青山未来社区,未来将打造成青山未来社区服务节点,还有南部青山未来功能片区。
就在上个月底,青山未来社区也进行了规划调整,未来功能将更加完善。规划详情可点击:《规划大调整,完善各功能,江阴这个超大社区又有提升~~》。
既有西外滩、锡澄运河公园这样的环境资源,又有江阴外滩网红商业街,毫无疑问,未来的运河西单元将打造成为“江阴滨江花园高品质生活样板区”。
NO.2 规划范围与建设规模
说了这么多,不少网友要问了,运河西单元的范围是什么?
规划范围:北至长江,东至锡澄运河,南至芙蓉大道,西至普惠北路-人民西路-西外环路,总面积10.79平方公里。
按照上面的功能定位,未来的运河西单元,主要以宜居属性为主。
我们来看看具体的建设规模。
建设规模:运河西单元总用地面积约1079.24公顷,其中建设用地总面积1030.06公顷,主要以居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地为主。
在图上可以直观看到,运河西北部的滨江生活服务片区,主要是以住宅为主,辅以部分商业和公园绿地。
南部青山未来功能片区虽然也以住宅为主,但同时规划了一所九年一贯制学校——南菁实验城西校区,再辅以部分商业和公园绿地。
商业主要集中在人民路附近,也就是我们熟知的万达商圈。
NO.3 交通规划
所谓高品质样板生活区,运河西单元的交通规划同样不能忽视。
为配合运河西单元的居住舒适度,未来将规划构建内畅外达、高效便捷、绿色低碳的综合交通体系,与规划单元经济社会与城市空间发展相协调,支撑城市更新和片区开发,提高交通运行效率和服务品质。
具体的规划为:两横快速路网、六横三纵主干路网络、四横四纵次干路网络,同时按照“小街区、密路网”理念,提高支路连通性。
两横快速路:滨江路(快速化改造中)、芙蓉大道
六横三纵主干路:江锋路、澄江路、五星路、人民路、青山路、毗陵路等六横道路;普惠路、文富路、通江路等三纵道路
四横四纵次干路:青园路、郑泾路、通富路、临江路等四横道路;中山路、君山路、通渡路、育才路等四纵道路
写在最后:
江阴未来来4大重点发展单元,其中的老城单元和运河西单元详细规划征求意见稿已经出炉。
余下的两个,510小编也会密切关注,如果有新消息,一定第一时间给您报道~