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公积金新政!事关二手房交易
江阴发布
2023-10-30 14:53

近日

无锡市住房公积金管理中心

江阴市分中心

成功办理了

全市首笔

二手房住房公积金贷款

“带押过户”业务

大大降低了二手房交易时间和成本

保障了交易安全

http://img.jy510.com/news/file/437f831475f8298bb10a43b6501f35b3.jpeg

发布君了解到,住房公积金贷款“带押过户”业务应用于二手房交易。原先在二手房交易过程中,如果卖方的房产还有住房贷款,在办理转移过户之前,需卖方先筹措资金将贷款结清并办理抵押注销后,买方才可以申请新的贷款并办理转移和抵押,手续繁杂、耗费时间,筹措资金压力大。

现在通过住房公积金贷款“带押过户”业务,买卖双方申请办理已抵押的二手房转移登记时,无需提前归还原贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现二手房不动产登记和抵押贷款的无缝衔接,可以有效解决在二手房交易过户中“转贷”办理时间长、职工资金压力大等问题。


http://img.jy510.com/news/file/e0f368562101d7f258473a9a28f60561.png

沈桂祥


无锡市住房公积金管理中心

江阴市分中心副主任

二手房住房公积金贷款“带押过户”业务的实施为公积金贷款职工创造了一个更加高效、便捷、安全的二手房交易环境,降低了交易成本、缩短了交易时间。同时交易资金全程监管,买卖双方同时收益,也能更好的支持房地产市场的良性循环和健康发展。

未来

二手房住房公积金贷款“带押过户”业务

将从单一的银行试点

全面铺开到所有的公积金经办银行当中

更好地服务广大的缴纳职工

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