要说当下江阴楼市的“流量之王”，那自然非城南莫属。

（高楼林立的江阴城南）

    众所周知，城南是目前的置业热点。那么大家有没有想过一个问题：城南是从什么时候开始发力、又是如何一跃而起，从众多板块中脱颖而出、备受青睐的呢？

    有人说从2016年底，也有人觉得是2017年，还有人倾向于2018年。但不可否认的是，就是在最近几年，随着各项规划的开工落地，城南的发展按下“加速键”，面貌日新月异，房价也是水涨船高。

    我们来看看这几年城南的发展，有多么“亮眼”~

壹|交通发展·四通八达

    交通是一座城市的命脉，便捷的交通配套带来的是生活品质的提高，“要想富，先修路”这句话，虽然已经被说得烂大街了，但并不妨碍它成为经典语句。

    先说城南的交通。

    2020年9月20日，快速化改造后的芙蓉大道，全线主辅路全面开放交通。

    这个从海港大道至科技大道全程主线取消红绿灯的快速化道路，大大缩短了江阴城东西向的通行时间，也对城南的通行能力实现了翻倍。

（交汇的芙蓉大道与虹桥南路  摄于2021.4.18）

    作为贯穿城市南北的发展轴和主动脉，虹桥南路南延伸段的通车不仅拉开了城市道路的骨架，也进一步加快了城市南拓的步伐，更将城市中心、南门区域、高铁新城串联为一体。

    前不久，虹桥南路传来继续南延的好消息。虹桥南路（花北路—新澄杨线）已正式开工建设，工程从花北路向南延伸，与建新路相交后终于新澄杨线。项目全长0.847公里，采用60公里/小时、城市主干路的标准设计。

（虹桥南路南延路段）

    目前已完成项目部建设、施工放样，正在进行施工围挡、原地面清表等工作，即将开始路基工程施工，计划于今年9月竣工。

    当然，还有“五行缺铁”的江阴人心心念念的高铁。

    近日，新建江苏南沿江城际铁路，句容、金坛、江阴等五座站房及相关工程的修改初步设计在江苏省人民政府完成会签，标志着南沿江铁路五座新建站房正式获得初步设计批复，为南沿江铁路站房工程全面开工建设打下坚实的基础。

    作为苏南沿江、盐泰锡常宜、新长铁路的交汇站点，位于大城南的江阴高铁站（在建），战略地位可是至关重要。

（江阴高铁站效果图）

    最新消息，南沿江城际铁路江阴段连续梁已合龙11座，剩余部分正按工期节点紧张有序地推进，江阴高铁站将于年内开工建设。

    好事成双，不仅高铁来了，地铁也有了！

    起于江阴外滩，止于无锡堰桥，线路全长约30.4km的锡澄轨道S1线，在主城区内以虹桥路为主轴线穿城而过，设外滩站、中山公园站、南门站、汽车客运站、江阴高铁站五大站点。

（南门站现状  摄于2021.4.18）

（汽车客运站现状  摄于2021.4.18）

    其中，南门站、汽车客运站和江阴高铁站，都和城南板块密切相关。目前，锡澄轨道S1线进入全面施工阶段，预计2024年建成通车。

    高铁、地铁、快速路，多维交通助力，引领着江阴城市发展的新速度。

贰|商业加持·坐享繁华

    不论是灯红酒绿的生活气息，还是车水马龙的繁华盛景，商业是一座城市人口汇聚的虹吸点，也成为一座城市资源聚合的制高点。

    放眼全澄，目前没有哪个板块的商业，能与城南比肩。

（南门商圈）

    八佰伴南门店、南门印象、新河天地商业街……主城区商业中心提档升级，已成为老百姓日常消费的必去之处，吃喝玩乐逛一站式齐全，便利生活即刻开启。

（忠义街效果图）

    还有紧锣密鼓建设中的忠义街区，街区的招商工作已经启动，新东方无锡学校江阴校区、星巴克、亚朵酒店等知名品牌也将入驻，预计2021年圣诞节开街。

（忠义街现状  摄于2021.4.18）

    试想一下，在川流不息的芙蓉大道上，他开着邻居家的toyota追着日落，然后一个转弯拐上虹桥南路，在忠义街里小酒馆的吧台前，点了一杯whisky酸。奈斯~

叁|配套升级·利好不断

    教育是一个家庭的头等大事。近年来，江阴大力发展教育事业，集团化办学有序推进，全市共组建15个教育集团，成员学校39所，义务教育学校集团化办学覆盖率达25%。

    辅延集团城南校区、南菁集团暨阳校区、一中集团要塞校区、江阴市礼延实验学校……城南的教育水平也在蒸蒸日上。

（江阴市中医院现状  摄于2021.4.18）

    还有异地新建的江阴市中医院，按照三级甲等中医院的标准设计，占地面积127.06亩，床位规模1000张。建成后可大大缓解老城区的交通拥堵问题，也为“看病难”提供实际解决方案。

肆|公园在旁·锦上添花

    交通、商业、学校、医院，这些基础的必要条件满足之后，就是对居住环境的考究。

    毕竟，在高楼林立、寸土寸金的现代都市中，谁不向往绿树碧水、鸟语花香的公园就在自家附近呢？

（八字桥公园效果图）

    近年来，江阴致力于现代化滨江花园城市的建设，加快推进滨江亲水工程，以沿江沿河各公园的规划建设来彰显城市的自然生态之美。作为环城公园体系的重要组成部分，城南成了生态发展的重要板块，也是醉美江阴的直观写照。

（八字桥公园现状  摄于2021.4.18）

    锡澄运河公园样板段东、西两岸已正式开放，应天河风光带即将完工，八字桥休闲文化公园建设过半，城南的生态环境日益完善，城市功能品质也将得到提升。

伍|地块储备·潜力仍在

    前两天的报道里，510小编向大家介绍了城南的一宗储备地块——87号地块，位于芙蓉大道南、汽车客运站北、梅园路东、虹桥南路西，占地185亩，地形方正，用地性质为居住，容积率暂未确定。

（87号地块现状  摄于2021.4.18）

    说到地块，大家最关心的肯定是价格，咱们先来看看这块地周边项目的一些参数。

    抛开别的不说，单单这个位置，加上城南的配套，将来挂牌以后的价格，大家可以自行想象。而城南未来的潜力，也值得我们拭目以待~

陆|项目众多·如何选择

左手繁华，右手静谧。

这样的江阴城南

教我如何不想她？

教我如何不选她？

教我如何不买她？

    这就是接下来的问题，置业城南，买哪里？

    目光所及，位于芙蓉大道以北、虹桥南路两侧、应天河风光带沿岸的楼盘，便成为诸多城南铁粉的上上之选。

    说到这里，答案呼之欲出。

（应天河风光带沿岸  摄于2021.4.18）

    长江天悦府、长江·天宸、万科|时代都会，还有510小编今天要重点介绍、即将首次开盘的恒大华府。

    坐享城南配套的恒大华府，产品升级，却依然主打性价比路线，贴心打造85-145㎡精装瞰湖高层，17888元/㎡起的价格，怎能不让人心动？

恒大华府

    恒大华府（荣熙花园）位于梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北，总占地面积6.73万㎡（约101亩），建筑面积约16.75万平米，容积率2.5，由13栋高层住宅（1-13#）和4栋商业（14-17#）组成，面积段为85-145㎡，共1291户，均为全装修成品住宅交付。

（恒大华府楼栋图）

    据了解，恒大华府预计将于4月底开盘，首开7-13#共7栋楼，可选户型高达11种。

（恒大华府户型分布）

    作为恒大高端府系产品的全新力作，恒大华府沿袭恒大9A装修标准体系，联袂300多家品牌组成战略联盟，精挑细选材料，中央空调、地暖、新风三大件统统备齐；在户型设计上更是反复推敲，宽景餐客厅+生活阳台设计+智能家居...各功能区合理分布，布局科学合理，让品质生活温馨而自然。

（恒大华府样板房实景图）

    在建筑布局上，着力打造建面约17000㎡的欧式园林，配以3253㎡的私家内湖形成中央组团景观，针对各个年龄段的业主，规划有不同的休闲运动场所，打造全龄化社区，不论是牙牙学语的孩童，还是安度晚年的老人，每个年龄段的业主都能在此享受生活。

（恒大华府园林效果图）

    更要特别说明的一点是，恒大华府全系采用智慧社区管理平台，由科技智慧互动、全方位社区安防、大数据智能识别和智能人性服务四大功能构成，通过AI、物联网、云服务及大数据等技术，建立以人为中心的物联网感知体系，识别信息、自动放行、线上缴费等，畅享智慧科技新生活。

（恒大华府智慧社区展示）

    这样的恒大华府，着实令人心动。17888元/㎡起的价格，还不赶紧行动？

    据510小编了解，恒大华府即将在4月下旬首次开盘。首次开盘可是优惠满满、诚意十足，想置业城南的朋友们，机不可失哦~