公积金只能减少月供，不能缩短年限。年冲与月冲之间可以随时切换，没有时间限制。

还款不算在贷款次数内，所以您购买第二套房，属于第一次使用公积金，利率是2.6%。

至于是否可以贷款，要看土地性质。如果您买的公寓是住宅性质的，则可以公积金贷款；如果您买的公寓是商业性质的，则不可以贷款。

可以提取公积金。因为您已经有了网签合同，所以可以直接在手机上提取公积金，只要关注“无锡公积金”微信公众号即可。

因为您夫妻名下仅有一套公积金贷款的房子，现已经还清，所以再买房依旧可以使用公积金。个人最高可贷80万，夫妻最高可贷100万，第二次使用，贷款利率为3.325%。

可以的，您只要关注“无锡公积金”微信公众号，直接可以在手机上操作。

可以的。公积金委托还贷不算在次数内，您只要手机上申请委托还贷即可。

可以的，您只要申请委托还贷即可。关注“无锡公积金”微信公众号，手机上即可操作。

二孩三孩政策，只能是无锡户籍才可以享受到。

公积金缴纳未满24个月，可贷账户余额的5倍，个人最高可贷80万，夫妻最高可贷100万。只有在满足购买首套房且首次使用的情况下，购买90㎡以下的房子，因为缴纳未满24个月，才可直接贷满最高额度的50%。

因为您在无锡已经有一套组合贷，且公积金部分还没有还清，所以不可以再使用公积金。只有在您还清当前这套公积金的情况下，才可以再次使用。可贷额度方面，个人最高80万，夫妻最高100万，但实际可贷额度与账户余额、缴存年限有关。

不可以。用公积金偿还部分本金，公积金会自动六组6倍余额以及下个月的还款额度，剩余部分会全部冲抵。像您这种情况，公积金就一次性全部冲抵，不可以自行决定冲抵多少。

可以的。公积金月冲后账户内还有余额的，可以选择用来偿还部分贷款本金，您只要关注“无锡公积金”微信公众号，然后点击“业务办理”，选择“偿还部分住房贷款本息提取申请”即可。

公积金提前还贷，不可以缩短年限，只能减少月供。

贷款发放的次月当日之前把钱打到还款账户，到期会自动划款还贷。贷款发放后就可以申请公积金委托还贷——月冲，在保留月缴存额的6倍余额后，即可逐月还贷。

按照现在首套2.85%、二套3.325%的利率计算，贷款70万、30年，每月月供2800-3000左右。

您这种情况下属于首次使用公积金贷款，利率为2.85%。因为您夫妻二人都缴纳公积金满24个月以上，所以可以贷款账户余额的7倍。但个人最高不超过80万，夫妻最高不超过100万。

办理商转公前要先咨询公积金中心，确认自己有转贷资格后，前往公积金中心领取申请单，然后按照步骤开始转贷。

您的这种情况只能在商转公的时候才能享受最新的低利率，您可以在余额足够后申请。

是的，公积金是认贷又认房，借款人名下的房屋套数和贷款记录同时考量。

凭借购房合同或者不动产证可以提取公积金账户余额，关注无锡公积金微信公众号，直接手机上操作提取即可。

公积金贷款与年龄有关，女的贷款年龄限制为50岁左右，且要求房龄+贷龄≤40年。

现在公积金个人首房首贷，最高可以50万，夫妻80万，当然如果二胎家庭还有优惠，不过这是最高可贷额度，具体贷款金额还要根据你账户余额、月缴存情况、公积金缴存年限等，建议先去公积金中心进行咨询。

两套房产证上都有他的名字，这样你们夫妻名下就是有两套房，公积金贷款是认贷又认房，再买就是三套，公积金是停止贷款的。

商转公，是通过还清商业贷款后重新和公积金签订贷款合同，里面年限，还款金额还要根据实景情况来定，可以转5年，只要符合条件。

公寓为住宅性质可以提前，如果是商业性质公寓则不可以。

二次使用，公积金利率上浮1.1倍，利率是3.575%。

夫妻为一个单位，和父母户口无关，父母的房产不属于你，夫妻不在一个户口本上但还是算一个家庭。

公积金认房又认贷，江阴有一套房，外地有商贷，这样的话，在江阴买房公积金停贷了。

江阴公积金中心电话可以拨打12325转接。