江阴新房、二手房双双回暖

楼市直接从ICU进到KTV

没有过渡、猝不及防！

（中介截图）

近期，江阴楼市回暖迹象非常明显。中介们是这么说的：

我们现在带客户看房都是早出晚归，甚至饭都没有时间吃，一天忙下来，手机电都来不及充。

可以说，这给江阴楼市“小阳春”起了一个很好的头。

单日最高成交58套！

江阴新房市场成交量一路狂飙，销量回升

江阴楼市火不火，我们用数据说话。

（2月江阴楼市日均走势）

2月份以来，江阴日均成交走势一路上扬，单日最高成交58套，日均三四十套都是家常便饭。

除了上面的成交数据外，各家房企也都大方晒出成绩单，成交量喜人：

（新房项目成绩单）

在各家喜报里，单日认购2套、5套的都习以为常，像长江房产在售项目较多的，单日成交高达20套也是有的。

新房项目成交数据近期频频创新高，令人难以置信。

虽然很多买房人觉得很夸张，但这些却是火爆市场的真实写照。

我们不得不承认，江阴楼市真的变了，销售们的朋友圈也开始变得火热，“小阳春”呼之欲出。

（售楼处人气）

最近两天时间，江阴新房售楼处满屏都是人，座无虚席，来访量激增。

510小编认识的很多新房中介也反馈说，2月份以来，江阴的改善客群明显增多，这部分客群都有自己的心仪项目，之前因为疫情而耽误了买房，现在放开后，买房简直是快、准、狠。

此外，随着利率下调至3.8%，刚需客群也开始出动，买房飒飒响。

（开发商优惠）

眼下，“金三银四”即将到来，各家房企的优惠也开始释放，抓住购房好时机，抓紧上车才是硬道理~~

学区房捡漏继续！

江阴二手房热度明显提升，成交速度加快

不仅仅是新房市场，沉寂许久的二手房，也开始迅速复苏。

正所谓春江水暖鸭先知，二手房的带看量和签约量，确实能够反应市场热度。

（中介截图）

在中介的字里行间，我们直观的感受就是二手房真的热起来了，中介们不是正在带看，就是在预约带看的路上。

除了带看外，我们还精准捕捉到一个关键字眼：成交。

（中介截图）

据中介透露，现在二手房带看的客户，基本上成交的很快，有的甚至“今天看，明天就买”。

尤其像有地段优势、有学区之类的优质房产，都是一套房源有很多组客户同时看，看好的就立马下手，要不然就会被别人买了去。

还有一点是，由于看房人数增多，房东在线涨价的不在少数，价格上比较坚挺。真的是应了那句话：疫情三年，房价涨回来只用了一周。

在二手房成交量中，“学区房”的贡献功不可没。

（中介截图）

据510小编了解到，现在关注学区房的人数远比去年多的多，抱着捡漏心态“下水”的也不在少数。相对来说只要价格可以的，立马就会被扫清。

就像中介们说的，那些买学区房的家长们，实力都是杠杠的，稍微晚一晚，就根本轮不到了。

更有中介告诉510小编，现在便宜的南菁学区房都已经被“捡”完了，家长们开始盯紧虹桥双学区和花园市中单学区房。

（中介截图）

根据中介的成交案例，虹桥三村双学区一楼带院子，77㎡，一口价170.8万元，单价达到22182元/㎡，依旧很快成交。

学区房这一个个的成交案例摆在面前，想说不热都难。

END

无论新房还是二手房，江阴楼市已经筑底回升，新一轮的“小阳春”即将到来。

在低首付低利率时代，那些真正想要买房的人，遇到合适的价格、理想的房子，就果断下手别犹豫！