从目前的江阴楼市来看，近乎是开一个火一个，购房大军源源不断。当然了，就买房这件事情来说，能全款买的毕竟只是少数，多数人还是要选择贷款买房的。

    说到贷款买房，那就不得不跟利率挂钩，那最新的利率情况如何？如果想做组合贷款的，那商业贷款部分的利率会不会有所不同？为此，510小编也是咨询了十家银行，把最新消息带给大家，请接着往下看：

江阴普遍首套房利率5.9%，二套房利率6.15%

（江阴各银行房贷利率的情况，更新于2020.5.27）

    在上面的表格上可以发现，目前江阴首套房的利率基本都是5.9%，只有浦发银行的首套房利率是5.88%；二套房方面，利率基本都是6.15%，只有张家港农商行江阴支行可以最低做到6%。

    首付方面，江阴各银行首套房首付均是3成，二套房首付均是4成。

    总得来说，江阴目前首套房的利率基本是5.9%，首付3成；二套房利率基本是6.15%，首付4成。就这样的房贷利率来说，还是趋于稳定的，暂时没有上调或者下降的趋势。    

    除了稳定之外，我们也能发现，江阴各个银行的房贷利率基本都是一样的，大家可以挑选自己喜欢的银行去贷款。当然了，510小编总结的只是一种大概情况，具体的贷款细则还是要购房客们到银行询问的，他们会根据个人的实际情况给出较为合适的贷款建议。

江阴各银行基本不做第三套房

（江阴各银行三套房利率情况，更新于2020.5.27）

    其实，现在多数江阴人买房的，基本都是第三套及以上，所以现在咨询三套房利率的人群也是越来越多，此次调查510小编也特意咨询了一下各银行三套房的利率情况。

    交通银行表示，名下没有未还清的贷款的，第三套就按照首套房的利率标准，即利率5.9%，首付3成；名下有一套未还清的贷款的，第三套就按照二套房的利率标准，即利率6.15%，首付4成；名下有两套未还清的贷款的，则不做第三套；

    中国邮政储蓄银行表示，第三套房依旧是可以的贷款的，而且贷利率与二套房相同，即利率6.15%，首付4成；

    农业银行表示，若名下没有未还清的贷款的，则第三套房按照首套房的利率标准，即利率5.9%，首付3成；

    建设银行表示，名下若是有未还清的贷款的，则不做第三套；

    中国银行、工商银行、浦发银行、农商银行、张家港农商行江阴支行、中信银行表示，不做第三套房产。

    总的看下来可以发现，对于第三套房，各个银行的利率情况是各不相同的，要求也不一样。

    第三套房贷款，各银行要求不同，贷款也就不同，这里面就涉及到“认房”还是“认贷”，主要有“认贷又认房”、“认房不认贷”“认贷不认房”三种，所以那些想买第三套房贷款的，可以到目标银行咨询一下，确定可以贷款的再买。

    文章写到这里，510小编想说的是，总结利率呈现在表格里出来的就是一串串数字，但在具体的买房中，意味着的是月供的数额。很多想买房的江阴人看着目前的房贷利率，直呼购房压力大，主要在于月供额度高，有点吃不消。

    在这种情况下，很多人便选择了组合贷款。那组合贷款中商贷部分的利率情况是怎样的，510小编也做了一个统计，仅供参考：

组合贷款中商贷部分的利率情况

（组合贷款商贷部分的最新利率情况，更新于2020.5.27）

    在510小编咨询的这几家银行中，浦发银行、张家港农商行江阴支行、中国邮政储蓄银行、中信银行明确表示不做组合贷款，只做纯商贷。

    其他的像中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、农商银行的组合贷款商贷部分的利率均是：首套利率6.15%，二套利率6.4%。

    想做组合贷款的，江阴各银行的商贷部分利率都在表格里了，大家可以对照着表格选择自己心仪的银行贷款。

    此次银行最新利率情况510小编就总结到这里了，目前来看，江阴首套房利率5.9%，二套房利率6.15%的情况还是比较稳定的，那些想买房的朋友们可要抓紧了，因为无论是期待着房价会降或者利率下调，当前来看都是不太现实的，所以还是早点上车吧~~