回顾2020年的江阴楼市,无论从土地一级市场还是新盘销售情况来看,都呈现出与往年不同的特点。
首先是土地一级市场,全年度乡镇板块发力明显,周庄、华士、顾山、月城、青阳、霞客等乡镇板块,土地成交价一次次创下新高;并且,就每幅地的起拍价与溢价率来看,都有比较大幅度的增长。这样就自然而然吸引到不少品牌房企。
2021年4月20日,为全方位展示各镇街、园区版块2021年拟出让地块,确保地块出让计划顺利实施,以及打造优质营商环境,寻求共同发展、互利双赢的新机遇,市土地储备中心邀请了部分意向房企参加“品牌房企游江阴”活动,现场踏勘各镇街、园区版块拟出让地块,直面交流地块信息。
此次共有中梁、中奥、银城、通银 、碧桂园、红豆、弘阳、美好、华晟、兴地、金地、众安、德商、儒辰、新长江、蓝城等16家品牌房企参与,实地考察了江阴各镇街、园区版块2021年拟出让的地块,共计11宗。
(现场实拍图 拍摄于2020.4.10)
在此次活动中,江阴市土地储备中心领导以及各镇街、园区领导向开发商详细介绍地块优势、当地人口规模、产业经济等各种情况。参与此次各大房企对多宗地块表现出强烈意向。
下面我们就看看此次出让的11宗地块!
临港新城—申港街道
(地块位置图)
地块优势:地块北侧紧靠南理工大学江阴校区,人气集聚。
临港新城—申港街道
(地块位置图)
地块优势:地块毗邻锦湖公园、季子文化公园,景观优势显著。
月城镇
(地块位置图)
地块优势:地块东侧紧靠民生广场公园,人气集聚。
长泾镇
(地块位置图)
地块优势:地块南侧毗邻东舜湖公园,景观资源优势显著。
顾山镇
(地块位置图)
地块优势:地块南临顾山中学,教育优势显著;北侧紧靠暨南大道,交通便捷。
新桥镇
(地块位置图)
地块优势:地块距离张家港仅约400米,市场潜力巨大。
华士镇
(地块位置图)
地块优势:地块周边商业、学校、公园绿地等,配套设施齐全,南侧毗邻主干道东华路,交通便利。
(地块位置图)
地块优势:地块紧邻华士实验中学和新世界商业广场,教育、生活配套齐全。
周庄镇
(地块位置图)
地块优势:地块东侧紧邻周庄实验小学东校区,教育资源优势显著。
云亭街道
(地块位置图)
地块优势:地块位于云亭街道核心区域,南侧紧邻云亭实验小学,教育资源优势显著;地块距离新澄杨路较近,交通便捷。
高新区
(地块位置图)
地块优势:地块北侧为在建星河湾项目,区域优势较显著;南侧靠近山观中学、南菁中学、苏州外国语学校(江阴校区),教育资源丰富。