江阴连挂三地！龙湖北地块楼面价过万，7月开拍～ - 土地拍卖

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江阴市土地储备中心

2022-06-20 19:40

经江阴市土地招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。地块分别位于江阴市澄江街道城西区域、锡澄运河沿河区域及城东区域。

澄地2022-C-1号地块（即50号万家富西侧地块）位于江阴市澄江街道人民路北、育才路东、普惠路西侧，出让面积55022㎡（约82.53亩），容积率1.7-1.8，性质为住宅用地。地块起始总价80718万元，亩均价978万元/亩，起拍楼面价8150元/㎡（竞得者需代建地块北侧道路）。

澄地2022-C-2号地块（即66号锡澄运河东侧地块）位于江阴市澄江街道锡澄运河东、环城西路西，出让面积31338㎡（约47亩），容积率1.3-1.5，性质为住宅用地。地块起始总价51708万元，亩均价1100万元/亩，起拍楼面价11000元/㎡（竞得者需代建地块西侧、北侧道路及地块北侧幼儿园）。

澄地2022-C-3号地块（即美丽华都东侧商务地块）位于江阴市澄江街道果园路北侧、物流路东侧、规划道路南侧，出让面积21899㎡（约32.85亩），容积率1.4-1.5，性质为商务用地。地块起始总价10024万元，亩均价305万元/亩，起拍楼面价3052元/㎡。

地块基本情况

澄地2022-C-1号地块

（▲地块卫星图）

地块区域介绍

城西区域作为政府近几年重点打造的城市副中心，区域发展迅速，配套日渐完善，投资潜力巨大。万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻；物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展，广聚贤才，已然成为江阴经济发展最为活跃的区域之一。

地块配套情况

商业配套：万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店

教育配套：晨光实验小学、江阴实验中学

交通配套：人民西路、芙蓉大道快速路

地块基本情况

澄地2022-C-2号地块